Do wynajęcia jasne, przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni około 50 m², położone w spokojnej, zielonej części wrocławskiego Kozanowa.

Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze zadbanego domu i oferuje komfortowy układ pomieszczeń, dużą prywatność oraz wyjątkowy atut w postaci przestronnego tarasu o powierzchni około 15 m².

To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i codziennych udogodnień.

MIESZKANIE

Mieszkanie ma przemyślany, wygodny układ, zapewniający komfort zarówno podczas codziennego wypoczynku, jak i pracy zdalnej.

W jego skład wchodzą:

Jasny, przytulny salon

Oddzielna sypialnia

Osobna, funkcjonalna kuchnia

Niezależna jadalnia z możliwością aranżacji na domowe biuro

Łazienka

Przedpokój

Praktyczny schowek przy schodach

Duży taras o powierzchni około 15 m²

OGROMNYM ATUTEM MIESZKANIA JEST TARAS!

Taras o powierzchni około 15 m² stanowi dodatkową przestrzeń do codziennego wypoczynku. To idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy, ustawienie mebli ogrodowych czy wygodne suszenie prania.

Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze domu, do którego prowadzi wspólna klatka schodowa, oddzielona od części mieszkalnych - podobnie jak w tradycyjnym budynku wielorodzinnym. Takie rozwiązanie zapewnia wygodę i poczucie prywatności.

LOKALIZACJA - KOZANÓW, WROCŁAW

Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy, która łączy bliskość terenów rekreacyjnych z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru!

W najbliższym sąsiedztwie dostępne są:

Żabka, warzywniak i sklep mięsny

Piekarnia i apteka

Paczkomat

Biedronka i Stokrotka - około 700 m

KOMUNIKACJA MIEJSKA

Przystanek autobusowy - zaledwie 100 m od mieszkania

Linie autobusowe: 102, 104, 126, 127, 245

Przystanek tramwajowy - około 700 m

Linie tramwajowe: 12, 18, 19, 21

Stacja rowerów miejskich Nextbike w pobliżu przystanku tramwajowego

Dzięki dogodnym połączeniom komunikacyjnym można sprawnie przemieszczać się do centrum Wrocławia oraz pozostałych części miasta.

ZIELEŃ I REKREACJA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI

Lokalizacja z pewnością przypadnie do gustu osobom lubiącym aktywnie spędzać czas oraz wypoczywać na świeżym powietrzu.

Park Zachodni - zaledwie 200 m

HotSpot Beach Bar - popularne miejsce spotkań i relaksu

Hala Orbita - kompleks sportowo-rekreacyjny z basenem, saunarium i siłownią

Liczne tereny spacerowe, zielone alejki i ścieżki rowerowe

To miejsce pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygód życia w mieście.

WARUNKI NAJMU

Czynsz najmu: 3200 zł / miesiąc

Opłaty za media: około 300-400 zł / miesiąc, według zużycia

Kaucja zwrotna: 3200 zł

Forma umowy: najem okazjonalny (wymagane oświadczenie notarialne)

W mieszkaniu obowiązuje całkowity zakaz palenia

Oferta skierowana jest do osób spokojnych, odpowiedzialnych i dbających o czystość oraz powierzony lokal.

DLACZEGO WARTO?

Duży taras o powierzchni 15 m², funkcjonalny układ z osobną kuchnią i jadalnią, kameralna zabudowa, bliskość Parku Zachodniego oraz bardzo dobra komunikacja miejska sprawiają, że mieszkanie stanowi świetną propozycję dla osób szukających komfortowego miejsca do życia.