Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania 2-pokojowe mieszkanie (50,8 m²), położone na 2. piętrze w kameralnym, czteropiętrowym bloku na Osiedlu Sobieskiego (Zakrzów, Psie Pole). To idealna propozycja dla singla/singielki lub pary, ceniących bliskość natury, spokój oraz możliwość szybkiego dojazdu do centrum Wrocławia (20 min. autobusem).

Najważniejsze atuty mieszkania:
- nietuzinkowe wnętrze - ciepłe beżowe i zielone odcienie ścian, eleganckie listwy przysufitowe, strukturalne tynki w salonie i sypialni, podłogi wyłożone dużymi beżowymi i terakotowymi kaflami.
- Pełne wyposażenie - zabudowa kuchenna z AGD (zmywarka Bosch, lodówka Samsung, płyta gazowa Amica, piekarnik Electrolux), dwie pojemne szafy (Komandor + Ikea PAX), pralka Electrolux.
- Dwustronny układ - okna salonu wychodzą na południowy zachód (widok na zielone podwórko), a kuchni i sypialni na północ. W salonie balkon francuski.
- Ciepłe i suche pomieszczenie gospodarcze w piwnicy (2,9 m²).
- Zielona, spokojna okolica z pełną infrastrukturą i małym ruchem samochodowym.

Stan techniczny i remonty:

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, regularnie remontowane:
- 2024 r. wymiana pionów wodnych, odświeżenie salonu, kuchni, łazienki i toalety
- 2022 r. remont sypialni.
- 2012 r. generalny remont łazienki, kuchni, toalety i przedpokoju (nowe instalacje, armatura, meble).
- 2010 r. termomodernizacja budynku i remont klatki schodowej.
- 2003 r. wymiana okien na plastikowe, położenie paneli podłogowych.

Koszty utrzymania:

- Ogrzewanie centralne w cenie czynszu (ok. 750 zł, zawiera też fundusz remontowy, wodę, gaz, śmieci, sprzątanie osiedla).
- Dodatkowo płatny prąd oraz internet (światłowód Orange, Play, Fine Media).
- Bezpłatny parking pod blokiem (mały ruch, spokojna ulica).

Lokalizacja - wszystko w zasięgu ręki!

10 minut spacerem:
- Aquapark Zakrzów (basen, sauny, fitness),
- Lidl, Biedronka, sklepy osiedlowe,
- Restauracje i bary (pizzeria, obiady domowe, burgery),
- Szkoła, przedszkola, przychodnie, apteki, klinika weterynaryjna,
- Przystanki autobusowe (D, 111, 130, nocny 241) - szybki dojazd do centrum.

10 minut samochodem:
- CH Korona, Leroy Merlin, Castorama, Selgros, Action, Rossmann, Cinema City
- Kąpielisko Pawłowice, Pałac Pawłowice, Park Szczodrze
- Blisko obwodnicy A8 - szybki wyjazd z miasta.

Zapraszam do kontaktu!

To idealne mieszkanie dla osób szukających komfortu, spokoju i świetnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego po więcej informacji oraz do umówienia się na prezentację mieszkania.

Proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane kupnem mieszkania (sprzedaż przez właściciela, bez pośredników).