Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 77 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Olszewskiego

Olszewskiego, Biskupin, Wrocław, dolnośląskie

849 000 zł
77 m²
11 025,97 zł/m²

Zdjęcie

Anna Figiel

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Olszewskiego

Olszewskiego, Biskupin, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
26 grudnia 2025

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

849 000 zł

77 m²

11 025,97 zł/m²

Mieszkanie, ul. Olszewskiego

Zaktualizowane: 26 grudnia 2025

849 000 zł 77 m² 11 025,97 zł/m²

Piętro:
3/3

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1928

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

3/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1928

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 849 000 zł (11 025,97 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: grudzień 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 77 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1928
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/3, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 220 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: elektryczne
opomiarowanie wody
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: ADAMUS NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 26.12.2025
numer ogłoszenia: 218329

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Olszewskiego, Biskupin, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: łąka, jezioro
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Mieszkanie z gabinetem i prywatną łazienką.

Wrocław/ Biskupin/ ul. Olszewskiego

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie o powierzchni 77 m², położone na 3. piętrze zadbanej, kameralnej kamienicy z 1920 roku przy ul. Olszewskiego - w samym sercu zielonego i prestiżowego Biskupina.
Lokal formalnie składa się z 3 pokoi, jednak w praktyce oferuje cztery funkcjonalne przestrzenie. Dodatkowym i wyjątkowym atutem jest osobny pokój biurowy z prywatną łazienką oraz niezależnym wejściem z klatki schodowej. To rozwiązanie idealne na:
domowe biuro,
gabinet do pracy w ciszy,
pracownię,
pokój gościnny z pełną niezależnością.

Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrz dokładnie pod własne potrzeby. W naszym biurze zapewniamy:
szczegółowe wyceny prac remontowych,
dostęp do sprawdzonych ekip wykonawczych,
wsparcie projektanta wnętrz już na etapie oględzin.

Układ pomieszczeń:
salon - 19 m²
sypialnia - 16 m²
sypialnia - 8 m²
kuchnia - 6 m²
łazienka - 6 m²
toaleta - 1 m²
przedpokój - 8,5 m²
pokój biurowy z osobną łazienką - 10 m²
(8 m² pokój + 2 m² łazienka, niezależne wejście)

Powierzchnia mieszkania: 77 m²
Piwnica: ok. 14 m²

Standard i stan techniczny:
okna PCV od strony południowej z roletami zewnętrznymi,
naturalne, drewniane deski podłogowe,
ekspozycja południe-północ - mieszkanie jest jasne przez cały dzień,
widok na zielony, cichy dziedziniec,
klatka schodowa po remoncie,
bardzo kameralny budynek - tylko dwie rodziny w całym pionie,
zadbana elewacja.

Ogrzewanie - warianty do wyboru:
Aktualnie ogrzewanie elektryczne (II taryfa), co pozwala na niższe koszty eksploatacji.
Dostępne są również alternatywne rozwiązania - z kosztorysami od sprawdzonych wykonawców:
Wariant 1 - ogrzewanie gazowe
projekt i zgłoszenie: ok. 2 000 zł
piec gazowy kondensacyjny: zł
instalacja i grzejniki: 7 000-9 000 zł
prace kominiarskie i wykończeniowe: ok. 2 000 zł
Łącznie: ok. zł brutto

Wariant 2 - panele elektryczne
panele grzewcze + sterowniki Wi-Fi: 7 000-9 000 zł
montaż i uruchomienie: 1 000-1 500 zł
Łącznie: ok. zł brutto

Lokalizacja - Biskupin:
Jedna z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Wrocławia, ceniona za spokój, niską zabudowę i doskonałą komunikację z centrum.

W zasięgu kilku minut pieszo:
tramwaj i autobus - 200 m (linie: 1, 2, 4, 10, 16, 115, 145, 253),
Park Szczytnicki - 500 m,
Hala Stulecia - 700 m,
Ogród Zoologiczny - 900 m,
tereny spacerowe i biegowe nad Odrą - 300 m,
basen Uniwersytetu Przyrodniczego - 900 m,
sklepy lokalne i eko - 50 m,
piekarnia HERT - bezpośrednio pod mieszkaniem.

W okolicy dostępne są również szkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje, siłownie i punkty usługowe.
Informacje dodatkowe:
powierzchnia: 77 m²
piwnica: ok. 14 m²
piętro: 3/3
budynek: kamienica z 1920 r., wspólnota mieszkaniowa
ekspozycja: południe-północ
widok: zielony dziedziniec
parkowanie: ogólnodostępne przed budynkiem
bardzo kameralna wspólnota - tylko 2 rodziny w pionie

Dla kogo?
To idealna propozycja dla:
osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność wymagającą ciszy,
rodzin, w których jeden z domowników potrzebuje oddzielnej przestrzeni do pracy,
osób ceniących zieleń, spokój i klimat przedwojennej zabudowy,
klientów szukających mieszkania z potencjałem aranżacyjnym w topowej lokalizacji.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Zapraszamy na prezentacje.
Opiekun nieruchomości
Anna Figiel
Agent Nieruchomości.
Tel.

Doradca ds. nieruchomości.
Numer licencji PFRN 310079

Adamus Nieruchomości Sp. z o.o.
53-656 Wrocław
ul. M. Nenckiego 31
Tel:

Informacje dodatkowe.
Oględziny odbywają się po wcześniejszym umówieniu terminu i w obecności pośrednika.
Opis przygotowano na podstawie oględzin i informacji od właściciela; mimo dołożenia starań mogą wystąpić rozbieżności ze stanem faktycznym.
Prezentacja nieruchomości wyłącznie po podpisaniu karty prezentacji.
Biuro Adamus Nieruchomości pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.
Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim; kopiowanie i rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest zabronione.
Biuro Adamus Nieruchomości Sp. Z o.o. Nip: posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Agent

Anna Figiel

780 112...

780 112 379

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Figiel

780 112...

780 112 379

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Figiel

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Figiel

780 112...

780 112 379

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie