4 POKOJE | INWESTYCJA | BLISKO CENTRUM

Lokalizacja: Wrocław Gądów Mały
Ilość pokoi: 4
Metraż: 53.4 m2 + 14.4 m2 (dzierżawa od spółdzielni)
Piętro: parter

Z wielką przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowe mieszkanie zlokalizowane we Wrocławiu w dzielnicy Gądów Mały.
To niepowtarzalna okazja inwestycyjna!

**BUDYNEK I OKOLICA**
Mieszkanie znajduje się na parterze
Doskonała dostępność komunikacyjna.
Bliskość sklepów (Biedronka, Magnolia), placówek edukacyjnych (przedszkola, SP nr 65) i punktów usługowych, lodowisko Orbita (Wejherowska), Basen kryty i siłownia z saunarium (Wejherowska).

**KOMUNIKACJA**
Niedaleko budynku znajduje się przystanek tramwajowy/autobusowy "Kwiska", z którego dojedziemy w każdą część miasta.

**UDOGODNIENIA**
- bliskość do centrum miasta
- okoliczne sklepy, przedszkola, szkoły
- dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta

**OPIS MIESZKANIA**
Mieszkanie składa się z czterech pokoi, kuchni, łazienki i WC.

Pokój dzienny został powiększony o loggię, z której dostaniemy się do dwóch pozostałych pokoi.

Oddzielna kuchnia w pełni wyposażona posiada zlewozmywak, gazówkę, lodówkę oraz piekarnik.

Jedna z sypialni posiada garderobę co daje nam dodatkową przestrzeń do zagospodarowania.

W łazience znajdziemy pralkę, wannę, umywalkę i lustro, obok łazienki znajduje się oddzielna toaleta.

Przedpokój z dużą szafą w zabudowie.

Przynależna komórka lokatorska w piwnicy.

W całym mieszkaniu wymieniona elektryka na miedzianą.
Powierzchnia: 75m² (53,4m2 na akcie notarialnym + 14,4m2 pokój i garderoba - dzierżawa od spółdzielni + LOGGIA)

**OPŁATY MIESIĘCZNE**
Czynsz 850 zł/ 5 osób

**STATUS PRAWNY**
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez Księgi Wieczystej

**KONTAKT**
Zapraszam serdecznie do kontaktu bezpośredniego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Dorada ds. Nieruchomości tel.

Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.
Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania.

Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )