TOPOWA LOKALIZACJA | NOWOCZESNE WYPOSAŻENIE | KLIMATYZACJA | 5 PIĘTRO | BALKON 9,5m² | 3 POKOJE

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 50 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu - przy ul. Mieszczańska 16. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu w sercu miasta, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej oraz licznych atrakcji, sklepów, restauracji i kawiarni.

Mieszkanie znajduje się w prestiżowej inwestycji River Point firmy Archicom, na Kępie Mieszczańskiej, tuż przy malowniczej Odrze. To nowoczesny budynek typu smart, z innowacyjnymi rozwiązaniami, które podnoszą komfort codziennego życia. Mieszkańcy mogą korzystać z aplikacji umożliwiającej zdalne zamawianie windy, otwieranie szlabanu oraz bramy garażowej. Wszystko to sprawia, że jest to przestrzeń bezpieczna, wygodna i wyjątkowo nowoczesna.

ROZKŁAD MIESZKANIA:
Mieszkanie o powierzchni 50 m² składa się z:

1. Jasny salon z otwartą kuchnią i wyspą kuchenną (21,1 m²) - przestronną, dobrze doświetloną przestrzeń, z ekspozycją południową, która zapewnia mnóstwo naturalnego światła. Salon prowadzi na balkon (9,5 m²) - idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks.
2. Sypialnia I (10,2 m²) - komfortowa przestrzeń z wygodnym łóżkiem i szafą.
3. Sypialnia II (9,3 m²) - funkcjonalne pomieszczenie, które może pełnić rolę garderoby, pokoju dziecięcego lub gościnnego.
4. Elegancka łazienka (4 m²) - urządzona w wysokim standardzie, z przestronną kabiną prysznicową typu walk-in i wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi.
5. Przestronny korytarz (5,3 m²) - wyposażony w szafę w zabudowie, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania.
6. 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym - obowiązkowy zakup (50 000 PLN).

ATUTY MIESZKANIA:

Remont na wymiar: Mieszkanie jest w trakcie kompleksowego remontu, który zapewni przyszłemu właścicielowi przestrzeń gotową do wprowadzenia. Wszystkie materiały wykończeniowe są najwyższej jakości, a każdy element wnętrza będzie wykonany na zamówienie, co nadaje mu elegancki, unikalny charakter.

Atrakcyjna lokalizacja: Bliskość rzeki, deptaków, sklepów, restauracji oraz terenów zielonych zapewnia wyjątkowy komfort codziennego życia. To idealne miejsce dla osób, które pragną mieszkać w samym sercu miasta, ale cenią sobie spokój i bliskość natury.

Idealna inwestycja: Mieszkanie jest doskonałym wyborem nie tylko dla osób prywatnych, ale także jako inwestycja. Atrakcyjna lokalizacja sprzyja wynajmowi krótkoterminowemu oraz długoterminowemu, oferując stabilne dochody z wynajmu.

Miejsce postojowe: W sercu miasta, gdzie parkowanie może być wyzwaniem, posiadanie własnego miejsca parkingowego w garażu podziemnym to ogromny atut.

Wysoka rentowność inwestycji: Z uwagi na lokalizację, mieszkanie ma duży potencjał wynajmu, co gwarantuje stabilny zwrot z inwestycji.

DODATKOWE INFORMACJE:

- Klimatyzacja - komfort termiczny przez cały rok.
- Nowoczesne wyposażenie - mieszkanie będzie wyposażone we wszystkie nowe sprzęty AGD, a także meble na wymiar, co zapewni wygodę i funkcjonalność.
- Ogrzewanie miejskie - komfortowe i ekonomiczne.
- Smart budynek - kontrola nad wieloma funkcjami mieszkania za pomocą aplikacji mobilnej.
- Nowy budynek z 2024 roku - najwyższa jakość wykonania, innowacyjna technologia.

LOKALIZACJA:
Apartament znajduje się zaledwie 10 minut spacerem od wrocławskiego Rynku, w otoczeniu zieleni i w pobliżu popularnych tras spacerowych. Z łatwym dostępem do najważniejszych atrakcji turystycznych, biur, uczelni oraz terenów rekreacyjnych. Dzięki przystankom tramwajowym i autobusowym w odległości 100 metrów, mieszkańcy mają szybki dostęp do całego Wrocławia.

Zapraszamy na prezentację.
Więcej informacji, zdjęć detali wykończenia oraz filmów wnętrza znajdą Państwo na naszej stronie internetowej oraz w mediach społecznościowych: Facebook i Instagram (@glubkaco).

Zapraszam do kontaktu,

Alicja Roczniak
Real Estate Advisor