Zapomnij o kompromisach. Przedstawiamy niepowtarzalne mieszkanie, które łączy luksus prywatności z komfortem miejskiego życia. To nie jest zwykły lokal to miejsce z duszą, stworzone dla tych, którzy cenią sobie spokój, przestrzeń i naturalne światło.Tak ciechego (poza śpiewem ptaków) mieszkania w Centrum nie znajdziesz - to jest wyjątkowe!

Wysoki parter zielony azyl w sercu miasta
Całe mieszkanie wychodzi na południową stronę świata, co oznacza naturalne światło od rana do zmierzchu. Ale to, co czyni je naprawdę wyjątkowym, to widok za oknami zamiast betonu, samochodów czy śmietników zobaczysz zielone podwórze z drzewami, trawnikiem i kwiatami. Prywatna, ogrodzona przestrzeń dostępna wyłącznie dla mieszkańców bez przypadkowych przechodniów. Codziennie budzisz się z poczuciem, że mieszkasz w ogrodzie.

Nie ma drugiego takiego mieszkania. To jedyny taki układ i ekspozycja w tej części Grunwaldu.

Przemyślany układ: funkcjonalność w najlepszym wydaniu
Salon z kuchnią przestrzeń do życia, rozmów i wspólnego gotowania
Dwie niezależne, ustawne sypialnie
Balkon typu loggia z potencjałem
Przedpokój z zabudową
Komfortowa łazienka z oknem, wanną i prysznicem

Powierzchnia: 74,84 m² wg księgi wieczystej
Do mieszkania przynależy duża piwnica z oknem idealna na pracownię, rowery czy magazyn. Niski czynsz!

Standard wykończenia jakość, która robi różnicę

To mieszkanie przeszło kompletną metamorfozę w 2014 roku. Prace objęły niemal wszystko od wymiany instalacji po akustyczne ściany działowe. Liczy się każdy detal:
Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i przedpokoju
Podwieszane sufity z izolacją
Tynki maszynowe, ocieplenie wełną mineralną
Nowoczesna kuchnia w zabudowie z markowym sprzętem
Stolarka drzwiowa i okienna solidna, trwała, estetyczna
Internet i okablowanie TV w każdym pokoju
Instalacja pod elektryczne rolety
Piec kondensacyjny Viessmann, rozdzielacze, grzejniki z najwyższej półki

Całość w doskonałym stanie technicznym, gotowa do wprowadzenia bez żadnych nakładów.

Idealna lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów nieruchomość o dużym potencjale najmu i stałej wartości.

Dodatkowe korzyści dla przyszłego właściciela
Balkon z planowanym remontem wspólnota zgromadziła już fundusze, posiada pozwolenia
Wysoki udział w nieruchomości wspólnej (9,9%) masz realny wpływ na decyzje
Bezpłatna dodatkowa piwnica na rowery (nieformalna, ale dostępna)
Niedawno odnowione części wspólne: dach, klatka schodowa, stolarka, piony, drzwi. (Opłaty na fundusz to 300 zł)

Parkowanie bezproblemowe i tanie
Zamieszkaj w strefie płatnego parkowania z abonamentem tylko 100 zł rocznie zapomnij o szukaniu miejsca pod blokiem!

To mieszkanie to więcej niż cztery ściany. To miejsce, które łączy funkcjonalność, styl, prywatność i kontakt z naturą w samym sercu miasta.

Lokalizacja centrum wygody

Wszystko, czego potrzebujesz, jest tuż obok:
Tramwaje i autobusy 3 minuty spacerem
Sklepy, apteki, restauracje, Pasaż Grunwaldzki
Park Szczytnicki, Zoo, Pergola, Odra na wyciągnięcie ręki
Przedszkola, szkoły, uczelnie, kliniki

Forget about compromises. We present a unique apartment that combines the luxury of privacy with the comfort of city life. This is not an ordinary place - it is a place with a soul, created for those who value peace, space and natural light. You will not find such a quiet (apart from the birdsong) apartment in the Center - this is unique!

High ground floor a green haven in the heart of the city
The entire apartment faces south, which means natural light from dawn to dusk. But what makes it truly unique is the view outside the windows instead of concrete, cars or garbage cans, you will see a green yard with trees, lawn and flowers. A private, fenced space available only to residents no random passers-by. Every day you wake up with the feeling that you live in a garden.

There is no other apartment like this. This is the only layout and exposure in this part of Grunwald.

Well thought out layout: functionality at its best
Living room with kitchen a space for living, talking and cooking together
Two independent, well-arranged bedrooms
Loggia type balcony with potential
Hallway with built-in furniture
Comfortable bathroom with window, bathtub and shower

Area: 74.84 m² according to the land and mortgage register
The apartment includes a large basement with a window - ideal for a studio, bicycles or storage. Low rent!

Finishing standard quality that makes a difference

This apartment underwent a complete metamorphosis in 2014. The work included almost everything from replacing the installations to acoustic partition walls. Every detail counts:
Underfloor heating in the kitchen, bathroom and hallway
Suspended ceilings with insulation
Machine plasters, mineral wool insulation
Modern fitted kitchen with branded appliances
Door and window joinery solid, durable, aesthetic
Internet and TV cabling in every room
Installation for electric blinds
Viessmann condensing boiler, distributors, top-of-the-range radiators

The whole is in excellent technical condition, ready to move in without any expenditure.

An ideal location for both families and investors a property with great rental potential and stable value.

Additional benefits for the future owner
Balcony with planned renovation - the community has already collected funds, has permits
High share in the common property (9.9%) you have a real influence on decisions
Free additional bike storage (informal but available)
Recently renovated common areas: roof, staircase, joinery, risers, doors. (Fund fees are PLN 300)

Parking hassle-free and cheap
Live in a paid parking zone with a subscription fee of only PLN 100 per year forget about looking for a space under the block!

This apartment is more than just four walls. It is a place that combines functionality, style, privacy and contact with nature in the heart of the city.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )