Wrocław Kleczków ul. Kleczkowska
Szukasz mieszkania pod inwestycje ?
Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:

Oryginalnie mieszkanie zawierało 2 pokoje. Istnieje możliwość przywrócenia poprzedniego układu na życzenie kupującego właściciel może podjąć się wykonania tej zmiany.

Mieszkanie 3-pokojowe przy ul. Kleczkowskiej na Wrocławski. Kleczkowie znajdujące się na pierwszym piętrze w kamienicy o łącznej powierzchni 47,80m². Mieszkanie było wynajmowane i przynosiło zyski na poziomie ROI 7,7 %

W skład nieruchomości wchodzą:
3 niezależne pokoje w tym jeden z antresolą 4 m²
oddzielna kuchnia
łazienka
przedpokój
balkon
piwnica

STAN MIESZKANIA:

Nieruchomość posiada 3 osobne pokoje w tym jeden z antresolą o powierzchni 4 m², oddzielną, jasną kuchnię, łazienkę, przedpokój i balkon. Mieszkanie zostało odświeżone 3 lata temu; wszystkie pokoje zostały odmalowane. Okna w pomieszczeniach plastikowe. Drzwi do mieszkania są antywłamaniowe. W pokojach na podłodze znajdują się panele natomiast w przedpokoju, łazience i kuchni kafle.

EKSPOZYCJA:

Ekspozycja okien północna.

BEZPIECZEŃSTWO:

Drzwi antywłamaniowe.

MEDIA:

Ogrzewanie i podgrzanie wody gazowe- piec dwufunkcyjny.

STAN PRAWNY:

Pełna własność z księgą wieczystą.

STAN BUDYNKU I LOKALIZACJA:

Kamienica przeszła remont elewacji w 2024 roku. Nieruchomość znajduje się na osiedlu Kleczków przy ulicy Kleczkowskiej. Jedynie w 10 minut
samochodem można dojechać do Wrocławskiego Rynku. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta oraz uczelniami wyższymi. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz inne usługi. Niedaleko płynie Odra

KOMUNIKACJA:

6 minut pieszo do przystanku autobusowego Kleczkowska (linie: 102, 103, 110, 114, 128)
7 minut do przystanku tramwajowego Kleczkowska (linie: 14, 15, 16)
5 minut do przystanku tramwajowego Trzebnicka (linie: 1,7,8)

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

Apteka DOZ- 600 m
Poczta Polska- 300 m
Szkoła Podstawowa nr 74 im. Prymasa Tysiąclecia- 100 m
Żabka 12 m
Park Stanisława Staszica- 850 m
Rynek 2,4 km

PODSUMOWANIE:

ul. Kleczkowska, os. Kleczków
3 pokoje
47,80 m²
piętro 1/5
media: piec gazowy dwufunkcyjny
stan: do odświeżenia
piwnica

CENA: 489 000 zł
czynsz wraz z funduszem remontowym 700 zł (sam fundusz 415 zł)

To świetna propozycja zarówno dla osób szukających swojego miejsca do życia, jak i pod inwestycję.

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III NADODRZE
Ul. Władysława Łokietka 2/1b
tel.