Wrocław Nadodrze ul. Łokietka

Szukasz dużego mieszkania z balkonem? Zależy Ci na dobrej lokalizacji w centrum Wrocławia?
Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Łokietka. Nieruchomość o łącznej powierzchni 81,18 m², znajdujące się na 3 piętrze w kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica (3,62 m2).

W skład nieruchomości wchodzą:

5 pokoi (9,4 + 13,5 + 6,6 + 7,9 + 18,9 m2)
Kuchnia z oknem (9,4 m2)
2 przedpokoje (2,3 + 1,98 m2)
Łazienka (3,3 m2)
WC (2,3 m2)
Korytarz (5,6 m2)
Balkon (ok. 4m2)

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie jest w dobrym stanie. Dzięki wysokim sufitom wnętrze nabiera przestronności, a duże okna zapewniają obfitą ilość naturalnego światła. W pokojach podłoga pokryta jest panelami, a w pozostałych pomieszczeniach położone są kafelki. Największy z pokoi posiada wyjście na balkon, co dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność. W dwóch mniejszych pokojach istnieje możliwość wykonania antresoli, co zwiększy funkcjonalność i przestrzeń użytkową.

MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody elektryczne.

STAN BUDYNKU:
Kamienica w dobrym stanie. Elewacja budynku została odrestaurowana.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien dwustronna (zachodnia i południowa), co zapewnia dużo naturalnego światła, ciepło słoneczne i lepszą wentylację przez cały dzień.

LOKALIZACJA:
Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.

Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.

Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego.

KOMUNIKACJA:
3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego Dubois (linie: 6, 7, 14, 15, 19, 128, 132, 144, 250).

NAJBLIŻSZA OKOLICA:
Plac Św. Macieja 100 m
Drogeria Rossmann 130 m
Piekarnia Gorąco Polecam 150 m
Sklep Żabka 160 m
Sklep Biedronka 300 m
Wyspa Słodowa 350 m
Uniwersytet Wrocławski 600 m
Dworzec Wrocław Nadodrze 1 km
Ogród Botaniczny 1 km
Rynek 1 km

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:
Łokietka, os. Nadodrze
5 pokoi
81,18 m2
piętro 3
ogrzewanie: elektryczne
ciepła woda: elektryczne
stan: do odświeżenia

CENA: 780 000 zł - do negocjacji
czynsz z funduszem remontowym: 556 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel.