Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 21,01 m² - sprzedaż

Mikrokawalerka, ul. Kiełbaśnicza

Kiełbaśnicza, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

445 000 zł
21,01 m²
21 180,39 zł/m²

Zdjęcie

Adrian Matjas

Skontaktuj się

Mikrokawalerka, ul. Kiełbaśnicza

Kiełbaśnicza, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
17 grudnia 2025

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

445 000 zł

21,01 m²

21 180,39 zł/m²

Mikrokawalerka, ul. Kiełbaśnicza

Zaktualizowane: 17 grudnia 2025

445 000 zł 21,01 m² 21 180,39 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty:

mikrokawalerka na sprzedaż

Lokal o powierzchni poniżej 25 m² nie posiada statusu lokalu mieszkalnego zgodnie z przepisami budowlanymi obowiązującymi od 2018 r.
Cena: 445 000 zł (21 180,39 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 21,01 m², 1 pokój, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: kamienica
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 400 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: prysznic, z oknem

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Tecnocasa Wrocław, zaktualizowane: 17.12.2025
numer ogłoszenia: WRMN1/0216

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kiełbaśnicza, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, rzeka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

ROI 15,4% | GOTOWIEC INWESTYCYJNY | KAWALERKA Z BIZNESEM BOOKING | RYNEK WROCŁAWSKI

(For English scroll down)

TOP lokalizacja Rynek Wrocławski ul. Kiełbaśnicza!

Na sprzedaż gotowa inwestycja z działającym biznesem Booking. Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem i rezerwacjami na kolejne miesiące od pierwszego dnia zacznij zarabiać!

Lokalizacja, której nie da się skopiować

Ul. Kiełbaśnicza serce Wrocławia. Dosłownie kilka kroków od Rynku, otoczenie klimatycznych kamienic, restauracji i atrakcji turystycznych. Lokalizacja idealna pod wynajem krótkoterminowy uwielbiana przez turystów zza granicy, Polaków odwiedzających stolicę Dolnego Śląska, uczestników wydarzeń w mieście oraz klientów biznesowych.

Mieszkanie

Powierzchnia: 21,01 m²
Kawalerka w klimatycznej, zadbanej kamienicy
Układ: salon z aneksem kuchennym, łazienka, antresola sypialniana
W pełni wyposażona kuchnia (AGD, naczynia)
Łóżko dwuosobowe + antresola mieszkanie może zmieścić do 4 gości naraz
Telewizor, internet gotowe do wynajmu
Remont generalny wykonany 2 lata temu
Ogrzewanie miejskie
Czynsz administracyjny: ok. 400 zł

Biznes, który kupujesz razem z mieszkaniem

Ocena na Booking: 8,5/10
Konto Booking gotowe do przepisania na nowego właściciela
Rezerwacje na kolejne miesiące
ROI przy tej cenie: 15,4%
Zero dodatkowych nakładów wchodzisz i zarabiasz

Dlaczego warto?

Najlepsza lokalizacja w mieście pod wynajem krótkoterminowy
Gotowiec inwestycyjny bez remontów, bez ryzyka
Stabilne obłożenie i wysoka ocena gości
Możliwość dalszej optymalizacji cen i zwiększenia zysków
Zadzwoń teraz i umów spotkanie takich ofert na Rynku Wrocławskim praktycznie nie ma!

*ENGLISH*

ROI 15.8% INVESTMENT | STUDIO WITH BOOKING BUSINESS | WROCŁAW MARKET SQUARE

For sale: a fully operating Booking investment. The apartment is sold fully furnished with bookings secured for the next months gain income from day one!

Supreme location Market Square, Old Town, Kiełbaśnicza Street!

Kiełbaśnicza Street the very heart of Wrocław. Just a few steps from the Market Square, surrounded by charming tenement houses, restaurants, and tourist attractions. The perfect spot for short-term rentals loved by international tourists, Polish visitors, event participants, and business travelers.

Apartment details

Size: 21.01 m²
Studio in a well-maintained historic tenement
Layout: living area with kitchenette, bathroom, loft sleeping area
Fully equipped kitchen (appliances, cookware)
Double bed + mezzanine loft bed space apartment can be rented by maximum of 4 guests
TV, internet rental-ready
Complete renovation done 2 years ago
Central heating
Administrative fee: approx. 400 PLN/month

Operating business included

com rating: 8.5/10
Booking account ready to be transferred to the new owner
Bookings already secured for the next months
ROI at this price: 15.4%
No extra investment needed move in and start earning

Why it s worth it:

Best location in the city for short-term rentals
Investment ready to operate no renovations, no risk
Stable occupancy and high guest rating
Potential to increase rates and profits even further

Call now to arrange a viewing opportunities like this in Wrocław s Market Square are extremely rare!

Agent

Adrian Matjas

733 240...

733 240 623

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adrian Matjas

733 240...

733 240 623

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adrian Matjas

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Adrian Matjas

733 240...

733 240 623

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie