Wyjątkowe mieszkanie w kamienicy z dużym ogrodem i garażem ul. Wilcza, część południowo-wschodniego Wrocławia (Krzyki / Przedmieście Oławskie), z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do centrum miasta.

Polecam funkcjonalne mieszkanie o pow. 53,27 m², położone w kamienicy przy ul. Wilczej we Wrocławiu, na terenie ogrodzonej, zielonej posesji o pow. 1,0552 ha.
Nieruchomość znajduje się w niskiej, wielorodzinnej zabudowie i stanowi idealną propozycję zarówno dla rodziny, jak i dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz kontakt z naturą, przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum miasta.

Układ i standard mieszkania:3 niezależne, ustawne pokoje
osobna kuchnia
łazienka
oddzielne WC
przedpokój
wysokość pomieszczeń: 2,8 m
oryginalny parkiet w jodełkę
czysta księga wieczysta
mieszkanie dostępne od zaraz

Dodatkowe powierzchnie:piwnica ok. 4 m²
prywatny ogródek o pow. aż 418 m² ogromny atut, dający wiele możliwości aranżacyjnych (rekreacja, ogród, strefa relaksu)
wolnostojący garaż z kanałem

Informacje techniczne:ogrzewanie elektryczne promienniki podczerwieni
w budynku znajduje się kotłownia możliwość montażu nowego pieca gazowego
nowa instalacja elektryczna (2025 r.)
w kamienicy przeprowadzono remont dachu
wspólnota planuje ocieplenie budynku

Lokalizacja:
Ul. Wilcza to miejsce cenione za spokój, kameralny charakter i dużą ilość zieleni. W pobliżu znajduje się Park Wschodni, idealny do spacerów, biegania i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Teren posesji jest ogrodzony, a w okresie wiosenno-letnim okolica zachwyca zielonym krajobrazem, co nadaje temu miejscu niemal podmiejski charakter rzadko spotykany tak blisko centrum Wrocławia.

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowe mieszkanie: przestrzeni, prywatnego ogrodu, garażu i solidnej kamienicy z potencjałem.

Zapraszam na prezentację.
Sylwia Majchrzak tel:  
Sky Nieruchomości

A unique apartment in a tenement building with a large garden and garage Wilcza Street, part of southeastern Wrocław (Krzyki / Przedmieście Oławskie), with very good and quick access to the city center.

I recommend a functional apartment with an area of 53.27 m², located in a tenement house on Wilcza Street in Wrocław, on a fenced, green property with an area of 1.0552 ha.
The property is located in a low-rise, multi-family development and is an ideal option for both families and those who value space, privacy and contact with nature, while also having quick access to the city center.

Apartment layout and standard: 3 independent, well-arranged rooms
separate kitchen
bathroom
separate toilet
hall
room height: 2.8 m
original herringbone parquet
clean land and mortgage register
apartment available immediately

Additional areas: basement approx. 4 m²
a private garden with an area of up to 418 m² - a huge advantage, offering many arrangement possibilities (recreation, garden, relaxation zone)
detached garage with pit

Technical information: electric heating infrared heaters
There is a boiler room in the building possibility of installing a new gas furnace
new electrical installation (2025)
the roof of the tenement house was renovated
the community plans to insulate the building

Location:
Wilcza Street is a place appreciated for its quiet, intimate atmosphere, and abundant greenery. Nearby is Eastern Park, perfect for walking, running, and outdoor recreation.
The property is fenced, and in the spring and summer the area delights with its green landscape, which gives the place an almost suburban character - rarely found so close to the center of Wrocław.

This property is for people looking for something more than a standard apartment: space, a private garden, a garage, and a solid townhouse with potential.

I invite you to the presentation.
Sylwia Majchrzak tel:  
Sky Real Estate

SPRZEDAŻ WYNAJEM ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )