Szukasz miejsca, które łączy prestiżową lokalizację w centrum Wrocławia z kojącym widokiem na naturę?
Ten apartament to propozycja dla osób ceniących wysoki standard wykończenia i gotowe rozwiązania bez konieczności przechodzenia przez proces remontu.

Dlaczego warto tu zamieszkać?
- Prywatne SPA w domu: To jedna z niewielu ofert na tym metrażu, która oferuje luksusowo wykończoną łazienkę wyposażoną zarówno w wolnostojącą wannę, jak i komfortowy prysznic typu walk-in.
Widok, który relaksuje: Mieszkanie posiada balkon z widokiem na rzekę Oławę oraz starannie utrzymane, zielone patio. To idealne miejsce na poranną kawę w ciszy i spokoju.
Design i funkcjonalność: Wnętrza zostały zaprojektowane z niezwykłym wyczuciem smaku. Znajdziesz tu nowoczesną kuchnię w pełnej zabudowie, przestronny salon z dużymi przeszkleniami czy przytulną sypialnię z precyzyjnie wykonaną zabudową.
Ponadstandardowa wysokość: Sufity wyższe niż typowe potęgują wrażenie przestronności i swobody w całym apartamencie.
Piękna, drewniana posadzka ułożona w klasyczną jodełkę dodaje wnętrzom ciepła i ponadczasowej elegancji.

Układ:
Salon z otwartą kuchnią:
Funkcjonalna zabudowa kuchenna została doposażona w dedykowaną lodówkę na wino.

Wyjście na balkon: Strefa dzienna płynnie łączy się z balkonem, z którego rozpościera się widok na zieleń i rzekę.

Sypialnia (ok. 20 m²):
Wielofunkcyjność: Imponujący metraż pozwolił na komfortowe wydzielenie dwóch stref: pełnowymiarowej części sypialnianej oraz wygodnego miejsca do pracy (home office).

Przechowywanie: Dodatkowa, nowoczesna zabudowa szaf ułatwia przechowywanie.

Łazienka (Domowe SPA):
Komfort wyboru: Duża przestrzeń mieści zarówno wygodny prysznic - idealny na poranki jak i efektowną wannę wolnostojącą, stworzoną do wieczornego relaksu.

Przedpokój:
Funkcjonalna zabudowa: Przestrzeń wejściowa została wyposażona w pojemną szafę na odzież wierzchnią pralkę i suszarkę oraz dedykowaną szafkę na buty, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i zachowanie porządku.

Miejsce postojowe (opcja):
Możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym w cenie 63.000 zł.

Budynek:
Recepcja, ochrona i monitoring 24/7 - pełne bezpieczeństwo.
Dwie cichobieżne windy - wygoda i brak długiego oczekiwania.
Infrastruktura na parterze budynku: usługi takie jak fryzjer, barber, kosmetologia, a w sąsiednim budynku piekarnia i Żabka.

Lokalizacja:
Przedmieście Oławskie - natura spotyka centrum.
Rekreacja: Tuż przy rzece, Parku i Lesie Rakowieckim (idealne na spacer, jogging czy kajaki).
Tylko 15 minut spacerem do wrocławskiego Rynku.
Wygoda: Doskonała infrastruktura kawiarniano-restauracyjna oraz błyskawiczna komunikacja miejska w każdą stronę miasta.

Media:
Ogrzewanie miejskie.
Czynsz administracyjny wynosi około 922 zł (w tym zaliczka na wodę i ogrzewanie).

Zapraszam na prezentację!
To mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo, aby poczuć jego klimat i docenić jakość materiałów. Zachęcam również do obejrzenia filmu, który przybliży Państwu wyjątkowość tego wnętrza.

Magdalena Michałowska Nieruchomości

Are you looking for a place that combines a prestigious location in the center of Wrocław with a soothing view of nature ?
This apartment is a proposition for people who value high standard of finishing and ready-made solutions without the need to go through the renovation process.

Why is it worth living here?
Private SPA at home: This is one of the few offers in this area that offers a luxuriously finished bathroom equipped with both a free-standing bathtub and a comfortable walk-in shower .
A relaxing view: The apartment features a balcony overlooking the Oława River and a well-maintained, green patio. It's the perfect place for a quiet morning coffee.
Design and functionality: The interiors have been designed with an exceptional sense of taste. Here you'll find a modern, fully fitted kitchen, a spacious living room with large windows , and a cozy bedroom with meticulously crafted built-ins.
Above-standard height : Higher-than-standard ceilings enhance the feeling of spaciousness and freedom throughout the apartment.
A beautiful wooden floor arranged in a classic herringbone pattern adds warmth and timeless elegance to the interior.
System:
Living room with open kitchen:
The functional kitchen has been equipped with a dedicated wine fridge . Exit to the balcony : The living area seamlessly connects with the balcony, which offers a view of the greenery and the river.

Bedroom (approx. 20 m²):
Multifunctionality: The impressive size allows for the comfortable separation of two zones: a full-size bedroom and a comfortable work space (home office). Storage: Additional, modern wardrobe construction makes storage easier.
Bathroom (Home SPA):
Comfort of choice: The large space accommodates both a comfortable shower - perfect for mornings - and an impressive freestanding bathtub, created for evening relaxation.

Hall:
Functional development : The entrance space is equipped with a spacious wardrobe for outerwear, a washing machine and dryer, and a dedicated shoe cabinet, which facilitates everyday functioning and maintaining order.

Parking space (optional):
Possibility to purchase a space in the underground garage for PLN 63,000.

Building:
Reception, security and monitoring 24/7 complete security. Two quiet elevators comfort and no long waits. Infrastructure on the ground floor of the building: services such as hairdresser, barber, cosmetologist, and in the neighboring building a bakery and Żabka.
Location:
Przedmieście Oławskie nature meets the city center:
Recreation: Right next to the river, Rakowiecki Park and Forest (ideal for walking, jogging or kayaking). Only a 15-minute walk to the Wrocław Market Square. Convenience: Excellent café and restaurant infrastructure and rapid public transport to every part of the city.
Media:
City heating.
The administrative rent is approximately PLN 922 (including advance payment for water and heating).
I invite you to the presentation!
This apartment must be seen in person to truly experience its atmosphere and appreciate the quality of the materials. I also encourage you to watch the video, which will further illustrate the uniqueness of this interior.

Magdalena Michałowska Real Estate

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )