Na sprzedaż rozkładowe, dwustronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 44.20 m2 na IV piętrze z Balkonem blisko ul. Oporowskiej na osiedlu Grabiszyn ( Dzielnica Fabryczna we Wrocławiu )
Położone na spokojnym. oraz zadbanym osiedlu z zielonymI terenami

Atuty mieszkania:
- gotowe do zamieszkania
- rozkładowe
- dwustronne
- lokalizacja - 3 km do Rynku!
- Ogrzewanie CO - Miejskie
- ergonomiczny układ pomieszczeń
- otoczone zielenią w pobliżu
- niski czynsz: 500 zł (woda, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy ) + prąd + gaz
- bardzo zadbana klatka schodowa.
- Balkon
- Komórka/Schowek
- Widok z każdego okna na zieleń
- Dach budynku został całkowicie wymieniony

Mieszkanie o pow. 44.20 m2 znajdujące się na 4 piętrze w niskim 4-piętrowym niskim bloku składa się z:
- Salon
- Sypialnia
- Sypialnia dla gości
- kuchnia oddzielna:
- łazienka z wanną i WC
- przedpokój
- balkon
- komórka lokatorska

Nieruchomość szczególnie polecamy osobom poszukującym wypełnionego dobrym stylem, harmonijnego i wygodnego domu, który byłby bezpieczną ostoją dla całej rodziny.
Okolica spokojna i bezpieczna. W sąsiedztwie brak uciążliwej działalności. Bardzo dobre połączenie z Centrum.
Blisko na Bielany i AOW.

Pozostałe atuty nieruchomości:

Standard wykończenia, a także jego lokalizacja sprawiają, że jest to mieszkanie idealne dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty rekreacyjno - rozrywkowej Wrocławia,
a także tych ceniących klimat i przestronność.

Mieszkanie jest generalnie odświeżone, gotowe do zamieszkania. Okna są plastikowe z ekspozycją na dwie strony budynku, dzięki czemu mieszkanie jest przez cały dzień jasne i doświetlone naturalnym światłem. Dwustronność mieszkania sprawia wrażenie większej powierzchni. Do mieszkania przynależy duża piwnica, dodatkowo, w budynku zagospodarowana i wyremontowana została wózkownia, gdzie śmiało można przechowywać rower czy wózek.
Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny dla rodziny, pary, czy studentów

Jest jednak możliwość zrobienia w pełni rozkładowego mieszkania, z 3 osobnymi pokojami, garderobą oraz niezależną kuchnią z balkonem, co sprawia ze mieszkania staje się typowo inwestycyjne z wysokim ROI!

Rzut aktualny oraz propozycja zmiany dodane do zdjęć.

Lokalizacja świetna dla młodych osób/studentów, ale także dla rodzin. Do Parku Grabiszyńskiego jest zaledwie 2 km, ta sama odległość dzieli mieszkanie od Wrocławskiego Parku Przemysłowego.
Wrocławski Rynek oddalony jest o 2,5 km a w najbliższej okolicy infrastruktura jest mocno rozwinięta.

W odległości kilkudziesięciu metrów wszelkie sklepy, restauracje, a także bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej. Przystanek tramwajowy 100 m od klatki. Dojazd do centrum Wrocławia oddalonego o 2,5 km to zaledwie 8 min. W pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, przychodnia/LUX MED. Przy bloku znajdują się bezpłatne miejsca postojowe.

Kuchnia został wyposażona w sprzęty AGD, takie jak:
- lodówko-zamrażalka
- piekarnik
- zlew
- okap
- płyta indukcyjna
- zmywarka

Nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.

W jego najbliższej okolicy znajdują się:
- Do Rynku Wrocław - 2,5 km
- Park Grabiszyński 2km
- Wrocławski Park Przemysłowy - 2km
- Szkola podstawowa nr 43 - metrów | 6 min pieszo
- Przedszkole - 30m | 1 min pieszo
- Lux Med 2,5 km
- CH Wroclavia 2,5 km
- CH Borek - 1,5 km
- Dworzec PKP i PKS - 3 km
- liczne lokale usługowe
- szkoły, przedszkola, żłobki
- sklepy, dyskonty spożywcze, Markety ( Auchan, Biedronka, Lidl, Żabka Rossman) w zasięgu 500-1000m
- liczne przystanki autobusowe (bezpośredni dojazd do centrum)
- apteki
- przychodnie
- weterynarz
- fryzjer
- salon kosmetyczny
- restauracje
- nowo wybudowana szkoła podstawowa
- boiska sportowe
- liczne przystanki autobusowe
- ścieżki rowerowe
- place zabaw
- tereny rekreacyjne,
- rozbudowana strefa gastronomiczna: food trucki, restauracje, piekarnie, lodziarnie, pizzeria
- W najbliższym sąsiedztwie znajduje się plac zabaw, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa oraz różnorodne punkty usługowe, jak restauracje, apteka i Biedronka, zapewniające wygodę.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Rodzaj własności: Pełna Własność z KW
- Ogrzewanie CO - miejskie

CENA DO NEGOCJACJI!

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Doradca ds. nieruchomości
tel.:

Numer oferty OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate

Biuro: Plac Teatralny 3/55
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom:
e-mail:

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )