SUPER LOKALIZACJA - CICHA ULICA W CENTRUM
Z DUŻYM POTENCJAŁEM
MOŻLIWOŚĆ TRZECH POKOJI ( JEDEN POKÓJ DO WYDZIELENIA Z DUZEJ KUCHNI )
OSOBNA KUCHNIA Z OKNEM
MIESZKANIE DO KAPITALNEGO REMONTU
CENTRALNE OGRZEWANIE Z PIECEM DWUFUNKCYJNYM (W MIARĘ NOWE)
3 PETRO BEZ WINDY
BALKON OD UL. JEMIOŁOWEJ
PARKING OGÓLNODOSTĘPNY PRZED BUDYNKIEM
CZYNSZ 161 zł + FUNDUSZ REM 167 zł = 328 zł

STAN MIESZKANIA:
Ogólnie mieszkanie nadaje się do remontu, natomiast jest kilka pozytywnych informacji.
W 2015r. Nowa instalacja c.o ( centralnego ogrzewania ) z piecem gazowym dwufunkcyjnym do ogrzewania mieszkania i podgrzewania wody.
Instalacja elektryczna: gniazdka elektryczne w miedzi - więc prawdopodobnie przynajmniej w cześci wymieniona.
Wymieniona okna na PCV
Wiele ścian jest działowych - więc istniej możliwość zmiany układu mieszkania.

KAMIENICA:
Zabytkowa kamienica z 1902r. W 2017r. Wymieniono instalacja elektryczną WLZ i obwody w budynku na klatce schodowej. W 2021r. Została opracowana dokumentacja na remont budynku, elewacji, balkonów, ocieplenia elewacji ( front + podwórze ) oraz izolacji ścian fundamentowych.
Obecnie w toku jest głosownie wspólnoty nad remontem elewacji budynku, dachu i wymianą pionu wód.-kan. dla budynku.

KLATKA SCHODOWA W UKŁADZIE DOPUSZCZAJĄCYM WINDĘ
Oferujemy bardzo przestronne i jasne mieszkanie, zlokalizowane w południowo-zachodniej części Wrocławia, w dzielnicy Gajowice ( część Fabrycznej ) przy ul. Jemiołowej w pobliżu takich ulic jak: Szczęśliwa, Lwowska, Skwierzyńska, Zaporoska, Gajowicka, Żelazna, Ołowiana, Pereca.
OKOLICA:
W okolicy dominuje zabudowa wielorodzinna: kamienice oraz bloki wielorodzinne wśród starodrzewia i zieleni.
REWELACYJNE POŁOŻENIE:
1 km od Sky Tower
2 km od Wroclavii ( PKP, PKS)
1,5 km od Uniwersytetu Ekonomicznego

KOMUNIKACJA:
W odległości kilku minut na pieszo znajdują się przystanki autobusowe MPK linii: 126,127,133, 134,241, 247,249, 257, D oraz tramwajowe: 0,2,3,4,5,6,7,1011,14, którymi dojedziemy w każdą cześć Wrocławia.
CENA : 539.000 zł
Jeszcze raz szczerze polecam to mieszkanie, a wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentację oraz proszę o bezpośredni kontakt
Witek Makara
tel.