Nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie na osiedlu Poświętne z dwoma miejscami postojowymi i dwiema komórkami Wrocław, Psie pole, ul. Czartoryskiego 8

Powierzchnia: Powierzchnia użytkowa 60 m2, całkowita powierzchnia wraz z przynależnościami (komórki lokatorskie) wynosi 70,97 m2, zgodnie z księgą wieczystą.
Piętro: 3/6
Forma własności: Pełna własność.
Liczba pokoi: 3
Rok budowy: 2023

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o najwyższej funkcjonalności i komforcie. Nieruchomość wyróżnia się wysokiej klasy wyposażeniem, energooszczędnymi rozwiązaniami oraz doskonałą lokalizacją, a jej wystawa okienna na trzy strony świata (wschód, południe, zachód) zapewnia wyjątkowe doświetlenie przez cały dzień.

Układ pomieszczeń:
salon z aneksem kuchennym,sypialnia,biuro,duży korytarz,łazienka.Atuty mieszkania:
Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe naziemne oraz 2 komórki lokatorskie (na jednej księdze wieczystej). Dodatkowo można dokupić 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym. Mieszkanie położone jest w bardzo cichej i zielonej okolicy, idealnej dla osób ceniących spokój. Okna mieszkania wychodzą na środek osiedla, co eliminuje hałas uliczny.Balkon narożny, z widokiem na wschód i południe.Wyposażenie i wykończenie:
Mieszkanie wykończono z dbałością o każdy detal, używając materiałów najwyższej jakości.
Oświetlenie to w większości produkty polskiej firmy Nowodvorski.Zabudowa na wymiar w kuchni, sypialni, korytarzu, biurze i łazience. Fronty wykonane m.in. z naturalnej okleiny. Kanapa i łóżko wysokiej jakości, zamawiane prosto od producenta.Ściany pomalowane są trwałą, zmywalną farbą Dulux, a na korytarzu pokryte specjalnym lakierem chroniącym przed zabrudzeniami. W salonie wyróżnia się ozdobny tynk firmy Jagger, który nadaje wnętrzu unikalnego charakteru.System ukrytych drzwi we wszystkich drzwiach wewnętrznych to kolejny z atutówLiczne szafy w korytarzu, sypialni i biurze zapewniają mnóstwo przestrzeni do przechowywania.W pełni wyposażony aneks kuchenny z wysokiej klasy sprzętem (lodówka i piekarnik z sondą Hisense, płyta indukcyjna Hisense z trybem smart cook, zmywarka Electrolux). W łazience pralka i suszarka Haier z inteligentnymi trybami.Klimatyzacja: Haier 6kW z funkcją grzania i inteligentnymi trybami.Automatyczne rolety antywłamaniowe.Na podłodze wysokiej jakości panele, a w łazience eleganckie płytki firmy Tubądzin.Całe mieszkanie wyposażono w aluminiowe listwy przypodłogowe.Mieszkanie jest otwarte na trzy kierunki świata (wschód, południe, zachód), co sprawia, że jest bardzo jasne i ciepłe.Ogrzewanie miejskie jest tanie, a szumy uliczne praktycznie tu nie docierają, bo okna wychodzą na cichą stronę osiedla. Na balkonie położona jest deska tarasowa i są na nim meble akacjowe, więc letnie popołudnia z kawą czy książką to będzie czysta przyjemność.Lokalizacja:
Przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy (linie: 130, 144, 247, 930).Łatwy i szybki dojazd do kluczowych punktów miasta: 7 minut do wjazdu na drogi szybkiego ruchu, 4 minuty do Galerii Marino, 15 minut do Galerii Wroclavia.W pobliżu znajdują się dwa parki i trasa rowerowa wzdłuż wałów. Na samym osiedlu są dwa place zabaw oraz psi park.W bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Żabka, Chata Polska, Livo, apteka, piekarnia, grota solna, punkt poboru krwi, sklep zoologiczny, sklep rowerowy i rmacje dodatkowe:
Budynek z windą i monitoringiem.Czynsz administracyjny: około 800 zł.Stan prawny uregulowany, bez obciążeń.Całe wyposażenie ruchome widoczne na zdjęciach, z wyjątkiem foteli biurowych, biurek, telewizorów oraz drobnego AGD (ekspres do kawy), pozostaje w mieszkaniu.Dodatkowo, istnieje możliwość dokupienia 2 miejsc postojowych tuż obok (na osobnej księdze).
Dla kogo:
Idealne mieszkanie dla par, rodzin z dzieckiem.
Mieszkanie w pełni przygotowane do zamieszkania - nie wymaga dodatkowych nakładów.
Zapraszamy na prezentację mieszkania, aby osobiście przekonać się o jego atutach!

Cena mieszkania: 899 000 zł
2 komórki lokatorskie 45 000 zł (obligatoryjny zakup),
2 miejsca postojowe naziemne 25 000 zł x 2. (obligatoryjny zakup).

Dodatkowo można zakupić 2 miejsca postojowe podziemne każde po 55 000 zł x 2.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Zapraszamy na prezentacje.
Opiekun nieruchomości

Agent Nieruchomości.
Tel.

Doradca ds. nieruchomości.
Numer licencji PFRN 28690

Nieruchomości Sp. z o.o.
53-656 Wrocław
ul. M. Nenckiego 31

Informacje dodatkowe.
Oględziny odbywają się po wcześniejszym umówieniu terminu i w obecności pośrednika.Opis przygotowano na podstawie oględzin i informacji od właściciela; mimo dołożenia starań mogą wystąpić rozbieżności ze stanem faktycznym.Prezentacja nieruchomości wyłącznie po podpisaniu karty prezentacji.Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim; kopiowanie i rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest zabronione.Biuro Nieruchomości Sp. Z o.o. Nip:posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )