2 POKOJE | 46,56 m² | OSOBNA KUCHNIA | LOGGIA | SOŁTYSOWICE
Pierwsze własne mieszkanie? A może szukasz wygodnej przestrzeni dla dwojga? Poznaj 2-pokojowe mieszkanie na wrocławskich Sołtysowicach, które daje Ci coś więcej niż standardowy układ dużą, osobną kuchnię z oknem, ustawny salon, przytulną sypialnię i loggię.
Na sprzedaż nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,56 m², położone w inwestycji na wrocławskich Sołtysowicach.
To propozycja dla singla lub pary, którzy chcą urządzić swoje pierwsze mieszkanie według własnego pomysłu, cenią wygodę i szukają miejsca, w którym po pracy można odpocząć od miejskiego tempa.
Największy atut? Świetny, funkcjonalny układ z osobną kuchnią o powierzchni aż 9,55 m²!
Zamiast niewielkiego aneksu w salonie otrzymujesz pełnowymiarową kuchnię z oknem i miejscem na stół. A jeśli wolisz otwarte wnętrza, możesz rozważyć połączenie kuchni z salonem, tworząc przestrzeń dzienną o łącznej powierzchni ponad 26 m² pod warunkiem uzyskania odpowiednich zgód i potwierdzenia możliwości technicznych.
OSOBNA KUCHNIA WYGODA, KTÓRĄ DOCENISZ KAŻDEGO DNIA
Kuchnia 9,55 m²
To jeden z najważniejszych atutów tego mieszkania.
Jest jasna, ustawna i na tyle przestronna, że można zaplanować w niej wygodną zabudowę kuchenną, wszystkie niezbędne sprzęty AGD oraz stół do codziennych posiłków.
Lubisz gotować? Osobna kuchnia pozwala przygotowywać posiłki bez zajmowania przestrzeni wypoczynkowej w salonie.
Wolisz nowoczesne, otwarte wnętrza? Układ daje możliwość rozważenia połączenia kuchni z pokojem dziennym.
To Ty decydujesz, jak będzie wyglądać Twoje mieszkanie.
46,56 m² PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ DLA SINGLA LUB PARY
Mieszkanie ma wygodny podział na część dzienną i prywatną. Każde pomieszczenie pełni określoną funkcję, dzięki czemu przestrzeń można wykorzystać bez zbędnych kompromisów.
Rozkład pomieszczeń:- Salon 16,83 m² ustawny pokój dzienny z miejscem na wygodną sofę, telewizor, regały, a nawet niewielki kącik do pracy.
- Osobna kuchnia 9,55 m² z oknem, miejscem na zabudowę i stół jadalniany.
- Sypialnia 11,22 m² przestrzeń na dwuosobowe łóżko, szafę i dodatkowe meble.
- Łazienka 3,85 m² z możliwością urządzenia funkcjonalnej strefy kąpielowej.
- Przedpokój 5,11 m² z miejscem na praktyczną zabudowę do przechowywania.
- Loggia 2,67 m² dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu.

SALON Z WYJŚCIEM NA LOGGIĘ TWOJE MIEJSCE ODPOCZYNKU
Pokój dzienny o powierzchni 16,83 m² to przestrzeń, w której możesz stworzyć wygodną strefę relaksu.
Duże przeszklenie zapewnia dostęp do naturalnego światła, a wyjście na loggię pozwala cieszyć się chwilą na świeżym powietrzu bez wychodzenia z mieszkania.
Wyobraź sobie spokojny poranek z kawą, wieczór z ulubionym filmem lub weekendowe śniadanie we dwoje.
Dzięki oddzielnej kuchni salon pozostaje przestrzenią przeznaczoną przede wszystkim do wypoczynku i spotkań.
OSOBNA SYPIALNIA PRYWATNOŚĆ I WYGODA
Sypialnia o powierzchni 11,22 m² pozwala na ustawienie dużego łóżka oraz szafy.
To ważna przewaga nad kawalerką część wypoczynkowa i sypialna są od siebie oddzielone.
Możesz zaprosić znajomych, pracować w salonie lub oglądać telewizję, nie zakłócając odpoczynku drugiej osoby.
Dla pary oznacza to większą wygodę, a dla singla możliwość wyraźnego oddzielenia codziennego życia od przestrzeni przeznaczonej do snu.
SOŁTYSOWICE BLISKO ZIELENI, Z WYGODNYM DOSTĘPEM DO MIASTA
Sołtysowice to część Wrocławia, która łączy rozwijającą się zabudowę mieszkaniową z dostępem do terenów zielonych i codziennej infrastruktury.
W okolicy znajdziesz:- Las Sołtysowicki na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe.
- Aquapark Zakrzów miejsce do pływania i aktywnego wypoczynku.
- Centrum Handlowe Korona oraz sklepy Lidl, Kaufland i Netto wygodne możliwości zakupów.
- Punkty usługowe, placówki edukacyjne i gastronomię ułatwiające codzienne funkcjonowanie.
- Przystanki autobusowe i stację kolejową Wrocław Sołtysowice dodatkowe możliwości dojazdu do centrum i innych części miasta.

Możesz korzystać z miejskich udogodnień, a po pracy wybrać się na spacer lub rower w otoczeniu zieleni.
NOWE MIESZKANIE URZĄDŹ JE PO SWOJEMU
Kupując mieszkanie w nowej inwestycji, masz możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu życia.
Możesz wybrać materiały, kolorystykę, oświetlenie oraz sposób urządzenia poszczególnych pomieszczeń.
Bez konieczności dostosowywania się do wystroju poprzednich właścicieli.
Dodatkowe korzyści przy zakupie:- 0% prowizji dla kupującego
- 0% podatku PCC
- Zakup od dewelopera

To pozwala ograniczyć koszty transakcyjne i przeznaczyć większą część budżetu na wykończenie oraz wyposażenie mieszkania.
DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TO MIESZKANIE?
Bo na 46,56 m² otrzymujesz wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia:- Dwa niezależne pokoje, w tym osobną sypialnię.
- Dużą, jasną kuchnię z oknem i miejscem na stół.
- Ustawny salon z wyjściem na loggię.
- Funkcjonalny układ bez konieczności łączenia kilku funkcji w jednym pomieszczeniu.
- Nową inwestycję w lokalizacji z dostępem do zieleni.
- Zakup bez prowizji i podatku PCC.

To mieszkanie sprawdzi się zarówno jako pierwsze własne lokum dla singla, jak i wygodna przestrzeń dla pary, która chce rozpocząć wspólne życie w nowym mieszkaniu.
Może być również interesującą propozycją dla inwestora poszukującego dwupokojowego lokalu na wynajem.
ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!
Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, omówię możliwości aranżacji i odpowiem na pytania dotyczące zakupu.
Skontaktuj się ze mną i przekonaj się, jak wygodnie można urządzić 46,56 m² na wrocławskich Sołtysowicach!
Przy zakupie oferujemy również wsparcie w uzyskaniu finansowania nieruchomości z możliwością skorzystania z dodatkowych korzyści. Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy także inne usługi związane z rynkiem nieruchomości.
N-Home Nieruchomości zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.