Serdecznie oferujemy nowoczesne mieszkanie z balkonem położone przy ul. Postolińskiej 1 w dzielnicy Poświętne we Wrocławiu. Mieszkanie mieści się na powierzchni 57,01 m2 na II piętrze dwupiętrowego, willowego budynku. Mieszkanie z balkonem o powierzchni 6,34m2 oraz przynależym miejscem postojowym przed budynkiem. Lokal charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem. Mieszkanie jest bezczynszowe, co umożliwia kontrolowanie wydatków oraz opłat eksploatacyjnych. Lokal będzie ogrzewany indywidualnym piecem gazowym kondensacyjnym.

W budynku znajduje się 6 komfortowych mieszkań o wysokim standardzie wykończenia. Budynek będzie składał się z dwóch pięter, nie będzie podpiwniczony.

Nieruchomość położona jest w północnej części Wrocławia w dzielnicy Poświętne. Budynek znajduje się na kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych. Dużym atutem nieruchomości jest położenie w odległości ok. 700 m od centrum Marino. Położenie względem sieci komunikacji miejskiej korzystne - w pobliżu znajduje się pętla tramwajowa oraz linie autobusowe biegnące w różnych kierunkach miasta.

**Standard wykończenia - Stan deweloperski**

Standard wykończenia lokalu :

¬ściany wewnętrzne - tynki gipsowe

¬podłogi - wylewki jastrychowe

¬sufity - tynki gipsowe

¬stolarka okienna PCV kolorze antracyt/biały dla szyby 0,5 W(m2 x k) 33 db

¬parapety wewnętrzne PCW w kolorze białym z PCV lub np. konglomerat decyzja do ustalenia

¬drzwi wejściowe do mieszkań - stalowe antywłamaniowe

¬wyposażenie łazienki - przyłącza do wanny , umywalki, WC, pralki

¬wyposażenie kuchni - przyłącze wody do zlewozmywaka i zmywarki,

-balkony barierki aluminium malowane proszkowo płytkami gresowymi

-technologia wykonania balkonów izokorby

Standard wykończenia budynku :

Konstrukcja budynku:

¬ściany zewnętrzne - silikaty grubości 24 cm

¬drzwi wejściowe do budynku aluminiowe

¬w częściach wspólnych stolarka okienna PVC w kolorze antracyt/biały dla szyb ,05W/(m2 x k)/ Rw=33 db

¬na całym budynku rolety zewnętrzne aluminiowe

¬parapety zewnętrzne - blacha

¬ogrodzenie - siatka na słupach

¬drogi wewnętrzne - wyłożone kostką miejsca parkingowe - kostka betonowa

¬teren wyrównany pod trawę lub ogródki całkowicie urządzone

Wykończenie wewnątrz budynku:

¬ściany wewnętrzne - tynki gipsowe przygotowane do malowania, w łazienkach tynki

-klatka schodowa wykończona jest w sposób kompletny. Podłogi wykończone są płytkami gresowymi+ cokół do 0,1m. Ściany do wysokości 1,30 m wykończone tynkiem żywicznym. Sufity i ściany powyżej 1,30 m pomalowane emulsją na biało.

Instalacje:

¬woda - pobór wody z sieci ¬rury PE - indywidualne opomiarowanie

¬kanalizacyjna - do sieci kanalizacyjnej - rury PVC

¬elektryczna - zgodna z projektem, zamontowany kompletny osprzętem

¬grzewcza - piec gazowy kondensacyjny w każdym mieszkaniu

w każdym mieszkaniu, grzejniki panelowe z zaworami termostatycznymi, w łazienkach grzejniki drabinkowe

¬instalacje telefoniczne i internetowe

¬instalacja RTV

¬instalacja domofonowa - domofon w przedpokoju

KONTAKT:

ProsperHome Centrum Nieruchomości ul. Bożka 9b/5, 55-220 Jelcz-Laskowice

Telefon

e-mail:

e-mail2:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Zastrzegamy sobie możliwość zmiany powyższych informacji.

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 6653.

**OFERTA NIE STANOWI OFERTY HANDLOWEJ w rozumieniu KODEKSU CYWILNEGO**

Dodatkowe oferty oraz więcej informacji o ofertach uzyskają Państwo w biurze lub pod numerem telefonuZAPRASZAMY