Polecam na sprzedaż lokal z balkonem w stanie deweloperskim o powierzchni 37,59 m2.

*PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL*

Przestronny lokal mieszkalny, z balkonem, znajduje się na pierwszym piętrze, składa się z :
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym (17,59 m2)
- sypialni ( 11,00 m2)
- łazienki (3,53 m2)
- przedpokoju (3,99 m2)
- balkonu (5,47 m2)

Sam budynek posiada 6 pięter i jest przystosowany pod wynajem. Znajduje się w nim parking podziemny, dwie windy oraz nowoczesne pralnie samoobsługowe. Każdy mikroapartament jest klimatyzowany, posiada aneks kuchenny, łazienkę, balkon lub ogródek.

W okolicy znajduje się rozbudowana komunikacja miejska, w niedalekiej odległości:
- Dworzec PKP I PKS
- Uniwersytet Medyczny i Uniwersytecki Szpital Kliniczny na ul. Borowskiej,
- Uniwersytet Ekonomiczny
- wrocławski Aquapark
- największe centrum handlowe Wroclawia
- centra biznesowe takie jak Globis, Skytower czy Arkady Wrocławskie
- liczne parki, ścieżki rowerowe, sklepy i restauracje

Bardzo dużą zaletą nieruchomości jest to, iż jest już gotowa od odbioru, nie kupujesz przysłowiowego `kota w worku`.

Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego.

Cena zakupu lokalu inwestycyjnego wynosi 360 864 zł i stanowi cenę brutto zawierającą 23% podatku VAT. Zarówno osoby fizyczne jak i prowadzące działalność gospodarcza mogą ubiegać się o zwrot podatku VAT. Jedynym warunkiem jest rejestracja jako czynny podatnik VAT.

W naszej ofercie posiadamy inne lokale w tej inwestycji o powierzchniach między 25 m2 a 47 m2.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

tel

Biuro Nieruchomości MAGNUS,
Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok 1,
tel.

Pośrednik odpowiedzialna zawodowo Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art 66 par 1 Kodeksu Cywilnego.