Opiekun Oferty:

tel.

UNIKATOWA OFERTA!
Do sprzedania mieszkanie w historycznej kamienicy!

***TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI***

OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość położona w kamienicy na prestiżowym Sępolnie. Dużo zieleni i terenów spacerowych wokół budynku, niska zabudowa. Lokalizacja idealna dla miłośników długich spacerów, joggingu lub wycieczek rowerowych. W okolica w pełni rozbudowana infrastruktura: sklepy, restauracje, cukiernia, kościół, poczta, Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące, tereny spacerowe, ścieżki rowerowe.
Okolica zapewnia bezproblemowy wynajem, w pobliżu uczelnie: Akademia Wychowania Fizycznego, Uniwersytet Przyrodniczy, Politechnika.
Dobry dojazd w każdą część miasta o każdej porze dnia i nocy. Przystanki autobusowe pod domem (linie: 145, 146, 255), przystanek tramwajowy w odległości 8 minut na piechotę (linie: 1, 2, 4, 10).
Blisko centrum (1,5 km do Hali Stulecia, 3 km do Placu Grunwaldzkiego, 5 km do wrocławskiego Rynku), świetna komunikacja, cisza i spokój!

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- mieszkanie dwustronne
- widok na zieleń od strony salonu z kuchnią
- wymienione wszystkie instalacje
- księga wieczysta bez obciążeń

STANDARD:
Generalny remont został przeprowadzony w 2012 roku. Wymienione zostały wszystkie instalacje. Na podłogach oryginalne deski dębowe w pokojach. W kuchni i w łazience kafle. Wymieniony dach w budynku w 2020 roku.

OPŁATY: 220 zł miesięcznie (w tym opłaty za wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci, opłaty administracyjne), dodatkowo gaz ok. 200 zł + prąd wg. zużycia.

UKŁAD FUNKCJONALNY:
- pokój z otwartą kuchnią - ok. 20 m2
- pokój - ok. 16 m2
- pokój - ok. 10,5 m2
- łazienka - ok. 4,5 m2
- przedpokoju - ok. 3 m2
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 25 m2, który można zaadoptować na dodatkową przestrzeń mieszkalną. Dodatkowo przynależna jest część strychu, którą można w przyszłości zaadoptować i powiększyć powierzchnię mieszkalną.

REKOMENDACJA EKSPERTA DS. NIERUCHOMOŚCI
Niepowtarzalny klimat, jaki zapewnia ta wyjątkowa kamienica sprawi, że nowy właściciel nabywa mieszkanie, do którego z powodzeniem można się wprowadzić. Istnieje również możliwość powiększenia przestrzeni życiowej poprzez adaptację części strychu. Mieszkanie idealnie nadaje się również jako inwestycja ze względu na lokalizację w bardzo popularniej i cenionej części Wrocławia.
Serdecznie polecam tę nieruchomość i zapraszam na bezpłatne prezentacje,

OBIETNICA SDP NIERUCHOMOŚCI:
Biuro SDP Nieruchomości realizuje program BEZPIECZNY POŚREDNIK, na pierwszym miejscu stawiając kwestie ochrony i zdrowia klientów i pracowników. Zapraszam do zapoznania się z założeniami programu opublikowanymi na stronie .

NIEDOSTATECZNE ŚRODKI? TO NIE PROBLEM:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Nic na tym nie tracisz a na pewno możesz wiele zyskać. Zadzwoń zapytaj o szczegóły.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

tel.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości