Prezentuję na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe w świetnej lokalizacji przy ul. Św. Wincentego na wrocławskim Nadodrzu. Mieszkanie o powierzchni 47 m2 składa się z dwóch pokoi, z czego jeden zaaranżowany jest na przytulną sypialnię, przedpokoju z otwarta kuchnią oraz łazienki z WC wraz ze schowkiem gospodarczym.
Mieszkanie znajduje się na III piętrze 4-piętrowej kamienicy.

Mieszkanie jednostronne, jednak dzięki dużym oknom jest bardzo jasne i słoneczne. Ponadto grube i solidne mury z cegły sprawiają, że mieszkanie jest chłodne w upalne dni, a zimą bardzo ciepłe.

Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie, wyposażone i gotowe do wprowadzenia.

Opis mieszkania:

* Salon ok. 24 m2 duży i ustawny z narożnikiem z funkcją spania i pojemnikiem na pościel, regał na książki, stolik kawowy, telewizor, dzięki powierzchni i układowi daje spore możliwości do aranżacji, z salonu wejście do sypialni

* Sypialnia przytulna z dużym oknem, zabudowane łóżko małżeńskie z tapicerowanym zagłówkiem, na podłodze miękka, puszysta wykładzina

* Przedpokój z aneksem kuchennym otwarta od wejścia przestrzeń z zabudową kuchenną z meblami w kolorze ecru wraz ze sprzętem AGD: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, dzięki zabudowie w literę L zyskujemy sporo blatu roboczego oraz dodatkowe szafki do przechowywania.

* Łazienka duża, funkcjonalna z prysznicem, umywalką z szafką, podwieszanym WC oraz pralką, dodatkowo szafeczka z lustrem oraz wysoki słupek. Przy łazience znajduje się schowek gospodarczy, co stanowi bardzo duży atut.

Do lokalu przynależy piwnica.

Stan techniczny budynku jest bardzo dobry. Dach oraz klatka schodowa są po kapitalnym remoncie przeprowadzonym w 2021 r.

Podwórko po całkowitej rewitalizacji z wydzielonymi miejscami parkingowymi, boiskiem, siłownią i ogrodzonym placem zabaw.

Świetna lokalizacja sprawia, że mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane ze wszystkimi częściami miasta, a w pobliżu mamy zapewnioną całą infrastrukturę: przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy, szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe, apteki, przychodnie, lokale usługowe i restauracje, a także liczne tereny zielone, rekreacyjne i parki.

Komunikacja w różne części miasta:

- 2 minuty do Dworca Nadodrze
- 7 minut do Rynku
- 5 minut do Uniwersytetu Wrocławskiego
- 8 minut do Placu Grunwaldzkiego
- 7 minut do Placu Dominikańskiego
- 4 min do Szkoły Podstawowej i Przedszkola
- 350 metrów do Parku im. Stanisława Staszica
- 10 minut spacerkiem do Wyspy Słodowej

Dzięki bardzo dobrej lokalizacji mieszkanie świetnie sprawdzi się także jako zakup pod inwestycję, do wynajmu.

Dodatkowym atutem jest także bardzo niski czynsz, który wynosi 232 zł i zawiera zaliczkę na wodę, opłaty za wywóz śmieci, sprzątanie klatki schodowej oraz fundusz remontowy.

Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )