Prezentuję na sprzedaż przestronne, bardzo ładnie urządzone 3-pokojowe mieszkanie z balkonem zlokalizowane w dzielnicy Muchobór Wielki przy ulicy Krzemienieckiej. Mieszkanie o powierzchni 60,4 m2 składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym, dwóch niezależnych pokoi, garderoby, łazienki z WC oraz holu.
Mieszkanie znajduje się na II piętrze 3-pietrowego budynku z cichobieżną windą, na ogrodzonym, zamkniętym osiedlu z dwoma szlabanami z 2012 r.

Opis mieszkania:

* Salon z aneksem kuchennym 22 m2 - otwarta od wejścia przestrzeń, która pozwala na wspólne przygotowywanie i spożywane posiłków oraz spędzanie czasu razem. Duży aneks kuchenny w kształcie litery L, dzięki czemu zyskujemy sporo blatu roboczego wraz ze sprzętem AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna. Strefa jadalni z dużym rozkładanym stołem z krzesłami oraz wygodny fotel do zanurzenia się w lekturze lub oglądania telewizji. Ściana miedzy pokojem dziennym a przedpokojem została częściowo usunięta, dzięki czemu pomieszczenie jest większe i bardziej przestronne.

* Pokój 1 17 m2 ustawny, w kształcie prostokąta, z dużą zabudowaną szafą, z wyjściem na balkon

* Pokój 2 8,9 m2 zaaranżowany na przytulną sypialnię z łóżkiem małżeńskim, szafą i toaletką

* Łazienka 6 m2 funkcjonalna, z wanną, umywalką z szafką, podwieszanym WC oraz dodatkową szafką do przechowywania z miejscem na pralkę, dzięki czemu mamy ładnie zagospodarowaną i wykorzystaną przestrzeń

* Przedpokój 5 m2 z wnęką z szafą oraz z komodą i półkami, co sprawia, że nabiera lekkości i stanowi dekoracyjnie urządzoną przestrzeń, a w zależności od potrzeb istnieje możliwość pełnego zabudowania szafą, aby zyskać więcej miejsca do przechowywania.

* Garderoba 1,5 m2 dodatkowa przestrzeń, która może również pełnić funkcję schowka gospodarczego i spiżarki

* Balkon 3m2

Mieszkanie wykończone materiałami wysokiej klasy z dbałością o szczegóły, a dzięki wysokości 2,75 m jest jasne i przestronne. Układ pomieszczeń i ciągów wentylacyjnych pozwala w zależności od potrzeb na bezproblemową zmianę aranżacji mieszkania.

Teren osiedla jest zamknięty, ładnie zagospodarowany, z możliwością dojazdu z dwóch stron, z dużą ilością miejsc postojowych oraz zieleni. Do dyspozycji mieszkańców ogrodzony plac zabaw oraz zielony skwerek z ławeczkami. Budynek i klatka schodowa czyste i zadbane, obsługiwane przez firmę sprzątającą. Na terenie osiedla salon fryzjerski oraz gabinet kosmetyczny.

Okolica spokojna, z dużą ilością terenów zielonych i spacerowych, w bliskiej odległości Park Tysiąclecia oraz Lasek Oporowski, które stanowią doskonałe miejsce do wycieczek pieszych, rowerowych oraz dla biegaczy.

Bardzo dobra lokalizacja i w pełni rozwinięta infrastruktura, tuż przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy, sklepy Netto, Stokrotka, apteka, myjnia samochodowa oraz paczkomat, a w promieniu zaledwie 100-600 m mamy szkołę, przedszkola, żłobki, przystanki autobusowe, apteki, pocztę, przychodnię, pizzerie i restauracje oraz Centrum Handlowe Factory, Castoramę i Leroy Merlin. Bardzo dobry i szybki dojazd na AOW oraz autostradę A4.

Opłaty miesięczne po ostatnich aktualizacjach wynoszą 500 zł i zawierają czynsz administracyjny, zaliczki na ogrzewanie i wodę, opłaty za windę, wywóz śmieci, części wspólne, sprzątanie i monitoring, dodatkowo prąd wg zużycia.

Mieszkanie dostępne od czerwiec/lipiec 2022 z możliwością delikatnej negocjacji terminu.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )