AŻ DWA OGRÓDKI O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 52 M2

4 POKOJE

PARTER, BRAK BARIER ARCHITEKTONICZNYCH

BEZPIECZEŃSTWO- ROLETY ZEWNĘTRZNE, WIDEOFON, KAMERALNE OSIEDLE

KLIMATYZACJA

KOMÓRKA LOKATORSKA

DWA MIEJSCA POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM USYTUOWANE NAPRZECIWKO WEJŚCIA NA PARKING

Już dziś zadzwoń i umów się na prezentację.

Opiekun nieruchomości:

tel.

Otoczenie nieruchomości:

- Spokojna i cicha okolica, osłonięta od miejskiego zgiełku.

- Nowe, kameralne osiedle.

- Sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, kawiarnie- nie musisz wyjeżdżać z osiedla, żeby zrobić zakupy czy zjeść poza domem. Niedawno otwarty Carrefour Express.

-Boiska sportowe, place zabaw plus droga rowerowa, która łączy Widawę z centrum miasta, a Wrocław ze Wzgórzami Trzebnickimi.

- Centrum rekreacji: kort tenisowy, siłownia zewnętrzna, strefę street workout, boiska do piłki nożnej, koszykówki i siatkówki.

- Przystanki linii autobusowych 105, 111, 143, 244.

- Komunikacja samochodowa- bardzo dobry wjazd na AOW oraz na obwodnicę środmiejską.

- Komunikacja kolejowa- blisko dworca Wrocław Osobowice (13-17 minut do Dworca Głównego).

-Publiczne i prywatne przedszkola, dwie przychodnie a niedługo szkoła podstawowa (2024 r.)

Układ pomieszczeń:

-salon z aneksem kuchennym- 30,92 m2,

-sypialnia- 11,75 m2,

-sypialnia- ok. 7,07 m2,

-sypialnia- ok. 8 m2

-łazienka- 4,81 m2,

-przedpokój-12,29 m2,

-pomieszczenie gospodarcze (zgodnie z projektem toaleta, można wrócić do pierwotnego układu)- 1,73 m2.

Łącznie-77,79 m2.

Ogródek nr 1- 26,45 m2.

Ogródek nr 2- 25,55 m2.

Dodatkowo:

Komórka lokatorska

Miejsce postojowe nr 1 w garażu podziemnym.

Miejsce postojowe nr 2 w garażu podziemnym.

Atuty:

-Dwa ogródki- jeden z wystawą wschodnią, jeden z wystawą zachodnią (w zależności od pory dnia, zawsze znajdziesz miejsce odpowiednio nasłonecznione lub zacienione- dostosowane do Twoich potrzeb).

-Dużo miejsca do przechowywania (pojemna szafa przesuwna w przedpokoju, pomieszczenie gospodarcze, komórka lokatorska).

-Ponad 30 m2 otwartej strefy wspólnej z aneksem i wyspą kuchenną, jadalnią oraz miejscem do odpoczynku.

-Bardzo dobry wjazd na AOW i obwodnicę śródmiejską.

Najważniejsze informacje:

Parter w 3- piętrowym budynku.

Mieszkanie dwustronne.

Kuchnia w formie aneksu.

Wystawa okien wschód- zachód.

Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 60 000 zł.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Tę nieruchomość szczególnie polecam rodzinom potrzebującym 3-4- pokojowego mieszkania. Jeśli:

-NIEZBĘDNA jest dla Ciebie i Twojej rodziny przestrzeń, aby każdy domownik mógł znaleźć dla siebie miejsce,

-POTRZEBUJESZ ciszy, spokoju oraz otoczenia się zielenią,

-MARZY Ci się kawa lub rodzinny obiad we własnym ogrodzie, a dla swoich dzieci potrzebujesz miejsca na świeżym powietrzu, gdzie bezpiecznie spędzą czas,

-WARUNKIEM KONIECZNYM jest dużo miejsca do przechowywania

.ta nieruchomość jest DLA CIEBIE.

Polecam,

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszamy na prezentację:

telefon

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości