Dzień dobry,
oferuję na sprzedaż świeżo wykończone, czteropokojowe mieszkanie po prawdziwym generalnym remoncie, z użyciem nowoczesnych rozwiązań i dobrych materiałów.

Podczas prac wymieniono lub zmodernizowano każdą z instalacji, poprawiono strukturę ścian i podłóg, zatem nie będzie ono wymagało żadnego wkładu finansowego przez dekady.

Uwaga:
Chętnie rozważę propozycje zamiany z dopłatą na mniejsze mieszkanie w centrum Krakowa.

Co wyróżnia to mieszkanie?
1. Nowa instalacja elektryczna - bloki z tych lat posiadają cienkie, kruche i utlenione po latach przewody, które coraz częściej się przegrzewają. Nie ogarniają już nawet mocy umownej, generując przy tym wiele ryzyka w użytkowaniu. Tu, stajesz się właścicielem nowej, bezpiecznej i zgodnej z normami miedzianej instalacji od gniazd do nowej rozdzielni, a nie tylko nowych włączników :)
2. Nowe grzejniki i zawory - w przeciwieństwie do nierzadko pozostałych po tanich remontach kaloryferów, otrzymujesz nowe, sprawne energetycznie wymienniki, bez strat ciepła, zawyżonych rachunków i problemów ze szczelnością.
3. Nowe tynki i wylewki - najczęstszym sposobem na tani remont jest aplikacja gruntu szczepnego i gładzi na ściany oraz paneli na istniejącą podłogę. W tym przypadku, wszystkie poprzednie wyprawki znalazły się w kontenerach a ich miejsce wypełniły produkty Webera z domieszkami zwiększającymi izolację cieplną i akustyczną. Tu zyskujesz pewność, że nic nie odpadnie podczas normalnego użytkowania.
4. Nowa instalacja wody użytkowej i kanalizacji - wymieniono nie tylko baterie i syfony ale całą instalację obecną w mieszkaniu, kasując ryzyko usuwania nowych płytek i armatury podczas konieczności modernizacji.
5. Pomieszczenia wykończono spiekanym gresem i farbami ceramicznymi - gwarantuje to wygodę użytkowania i podwyższoną odporność na wypadki.
6. Nowa, elegancka kuchnia z gwarancją
7. Nowe jest praktycznie wszystko prócz okien
8. Remont trwał pół roku i nie uwzględnia aktualnych podwyżek cen materiałów i stawek fachowców, zatem jest tańsze od obecnie remontowanych

Czyli dostajesz to, za co płacisz:
a) szukasz oszczędności = czeka Cię remont lub awaria w najbliższych kilku latach;
b) potrafisz docenić dobre rozwiązania = masz spokój na ćwierć wieku bez ryzyka wkładu finansowego przy ciągle rosnących cenach i niedoborze fachowców.

Mieszkanie
- parter, 79,5m2 w jedenastopiętrowym budynku,
- dwustronne,
- rozkładowe,
- częściowo wyposażona kuchnia, połączona z dużą jadalnią
- w przedpokoju przygotowane dwie wnęki na duże szafy i pralkę w zabudowie,
- mieszkanie bardzo jasne i ciepłe,
- ekspozycja południowa (salon, balkon, sypialnie),
- miły dla oka widok na urządzoną zieleń z salonu,
- spora ilość miejsc parkingowych z obu stron budynku,
- czynsz na poziomie 700zł/m-c (w tym ogrzewanie, zimna i ciepła woda, f. remontowy, odpady, podatek, sprzątanie),
- wszystkie media miejskie (+ opcja podłączenia gazu),
- w budynku znajdują się przyłącza telewizji kablowej i szybkiego internetu

Budynek jest zadbany i dobrze zarządzany. Do mieszkania przynależy spora piwnica. Jest też dodatkowa przestrzeń na rower czy wózek na indywidualnie wydzielonej części klatki schodowej.

Fantastyczna lokalizacja a przy tym cicha i bezpieczna
- liczne sklepy i punkty usługowe: 50 i 150m
- komunikacja miejska: 60m
- Rynek: 5,1km

Zapraszam do kontaktu :)

Cena: 789 000zł - do negocjacji

Opiekun oferty:

Specjalista ds. nieruchomości:
Tel:
e-mail:

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Kleczkowska 49a/45 | 50-227 Wrocław | Pon. - pt.: 9:00-18.00,

numer ofertyOMS

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )