Oferujemy do sprzedaży dwupak inwestycyjny na wynajem z pełnym zarządzaniem.

Oferta dotyczy nowego mieszkania deweloperskiego w bardzo ładnej inwestycji blisko centrum Zielonej Góry o powierzchni 50m2 i podzielonego na dwie niezależne kawalerki z kuchniami i łazienkami. Kawalerki wykończone pod klucz i gotowe do najmu jak na zdjęciach i filmie.

Cena dwóch kawalerek na Anny Jagiellonki 8B gotowych do zamieszkania i wykończonych pod klucz, (jak na filmie i zdjęciach) 570 000zł brutto z 8% VAT., (brak PCC).

Każda kawalerka ma ok. 25m2 powierzchni i posiada swój osobny balkon. Pod blokiem jest dwupoziomowa hala garażowa i można dokupić u dewelopera miejsce postojowe za ok. 40 tys., ale nie jest to konieczne dla najemcy, który jest klientem na kawalerkę.
Wokół bloku są bezpłatne miejsca postojowe.

PROGNOZOWANY PRZYCHÓD Z NAJMU: 4900zł z opłatami, (całkowite opłaty za dwie kawalerki to ok. 600zł).
Jedną kawalerkę wynajmujemy za 1950zł + 350zł czynszu + 150zł stałej opłaty za media = 2450zł. Najemca płaci do właściciela 2450zł za jedną kawalerkę. Łącznie za dwie kawalerki: 4900zł, (dochód dla właściciela: 4300zł).
(Gdyby wynająć te same mieszkanie bez podziału na dwa osobne mieszkania to przychód z najmu wynosi: 2500zł + zwrot opłat przez najemcę - czyli dochód dla właściciela: 2500zł).

Film i zdjęcia, które przesyłam to dokładnie ta inwestycja tylko dwie klatki dalej - wynajmuje ją za 4800zł przy kosztach do zarządcy 540zł / cały dwupak.

CZAS REALIZACJI:
3 miesiące od podpisania umowy.
Prace rozpoczynamy w drugiej połowie lutego 2023 i dwupak będzie gotowy do najmu do końca maja 2023.

ZARZĄDZANIE NAJMEM:
Opłata za zarządzanie najmem to 12% brutto od kwoty 1950zł za kawalerkę, (opłata nie jest naliczana od kwot 350 + 150, które płaci najemca).

JAKOŚĆ PRAC:
Z ekipą, z którą współpracuję zrealizowaliśmy łącznie kilkadziesiąt kompleksowych remontów. To zaufani i dobrzy fachowcy.
Dwupaki, mają sprawdzoną technologię i są komfortowe dla najemców. Instalacje elektryczne przechodzą odbiory przez zewnętrznego elektryka. Dwupak jest dopracowany również pod względem akustycznym i zwracam na to szczególną uwagę.

Osoby zainteresowane inwestycją zapraszam do kontaktu pod numerem