Dla rodziny lub inwestycyjnie!

Idealne pod biuro, gabinet lub kancelarię!

Polecam na sprzedaż przestronne, ekskluzywne mieszkanie czteropokojowe o powierzchni 82,37 m2, usytuowane na trzecim piętrze trzypiętrowego apartamentowca z 2013 roku, zlokalizowanego w okolicach ulicy Śrutowej, w samym centrum Wrocławia, tuż obok Mostu Uniwersyteckiego oraz Wyspy Słodowej. Cena mieszkania wynosi 950 000,00 zł.

Obecna aranżacja mieszkania to :

- korytarz z miejscem na dwie duże szafy - 11,04 m2

- pokój dzienny połączony z otwartą kuchnią - ok. 32 m2; z pokoju wyjście na taras

- trzy sypialnie, dwie z nich z wyjściem na taras

- główna łazienka z prysznicem, w której znajduje się też toaleta

- dodatkowa toaleta - tutaj znajduje się również podłączenie dla pralki

Dzięki lokalizacji będzie to idealne miejsce dla osób, które:

- chcą być w centrum wydarzeń, swoją aktywność zawodową skupiają w okolicach Rynku czy placu Grunwaldzkiego

- szukają wysokiej klasy apartamentu na wynajem

- zamierzają prowadzić swoją działalność (typu gabinet, biuro czy kancelaria) w dobrym punkcie miasta.

Mieszkanie od samego początku przeznaczone było na wynajem długoterminowy (bardzo mała rotacja najemców). Obecnie nie jest zamieszkiwane - dostępne od zaraz.

Układ mieszkania pozwala na wykonanie wielu zmian aranżacyjnych - nowy właściciel będzie mógł dopasować je do swoich potrzeb. Można przykładowo:

- powiększyć salon do 42,75 m2 (przy połączeniu z sypialnią) - taki był układ pierwotny mieszkania, pokazany na planie

- wydzielić osobną kuchnie i cztery samodzielne pomieszczenia

Okna mieszkania plastikowe, wychodzą na stronę zachodnią. Nad częścią kuchenną oraz korytarzem znajdują się świetliki dachowe o wymiarach 120 x 120 cm. Z dwóch sypialni oraz pokoju dziennego wyjścia na tarasy - 3,37 m2 oraz 5,44 m2.

Ogrzewanie mieszkania z sieci miejskiej. Opłaty eksploatacyjne wynoszą około 800 zł miesięcznie. Wysokość sufitów 2,7 m.

Do mieszkania nie przynależy miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem. Istnieje natomiast możliwość wynajęcia takiego miejsca od obecnego właściciela mieszkania.

Budynek wykończono wysokiej jakości materiałami, wyposażony w windę, a wejście zabezpieczono domofonem. W budynku telewizja kablowa i internet. Doskonała lokalizacja zarówno dla własnych celów mieszkaniowych jak i inwestycyjnie.

Bardzo polecam i zapraszam na niezobowiązującą prezentację.

Kontakt:

tel.

Kontakt:. Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Najlepsze oferty tylko w biurze nieruchomości. Zapraszamy na naszą stronię Jesteśmy biurem z 22 letnim doświadczeniem. Nr licencji zawodowej: 2189. Nasza praca to nasza pasja, spełniamy marzenia o własnym lokum. Naszym klientom zapewniamy obsługę prawną transakcji prowadzoną przez naszego prawnika oraz pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu a także doradztwo prawne po zakończeniu transakcji.