Na sprzedaż przestronne apartament 1-pokojowe ( Kawalerka ) o powierzchni całkowitej 26,57m2 położone przy ul. Bierutowskiej (Dzielnica Psie Pole we Wrocławiu) Inwestycyjnie

MEGA OKAZJA! OFERTA LIMITOWANA!

Apartament 1-pokojowy mierzące 26,57m2 na 3 pietrze w 3-pietrowym budynku składające się z:
- salonu z aneksem kuchennym: 20m2
- łazienki z kabiną prysznicową i WC: 4m2
- przedpokój: 2,57m2
- pwnica/komórka

Atuty nieruchomości:

- W pełni umeblowane gotowe do zamieszkania od zaraz - pełna własność
- Ogrzewanie CO - miejskie
- słoneczne i przestronne mieszkanie
- ergonomiczny układ pomieszczeń
- cicha okolica
- Pełna własność, KW bez obciążeń
- Miesięczne: opłaty to ok. 500 zł + prąd i gaz według zużycia

Standrd wykończenia i lokalizacja sprawiają, że jest to mieszkanie idealne dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty rekreacyjno - rozrywkowej Wrocławia,
a także tych ceniących klimat i przestronność.

Dawny biurowiec Hydral, który powstał po remoncie w 2022 r., w kompleksie Bierutowska Park- Wrocławskie Parki Biznesu.
Apartament w pełni wyposażony w dobrym standardzie (meble pokojowe, aneks kuchenny, wyposażenie łazienki z prysznicem, szerokie drzwi).
Na podłodze w łazience kafelki, a w pozostałych częściach panele.

W przedpokoju jest szeroka szafa, w pokoju dwuosobowa kanapa, biurko do pracy, stół, krzesła i podłączenie do internetu. Ogrzewanie miejskie kaloryfery.
Apartament jest ładnie doświetlony; duże okna od strony wschodniej (co ogranicza zbyt silne nagrzewanie w porze letniej), z widokiem na loftowe budynki, bez uciążliwego ruchu samochodów transportowych.

W ramach części wspólnych do dyspozycji mieszkańców jest cichobieżna winda, pralnia z suszarką (w ramach czynszu) oraz zewnętrzny ogólnodostępny parking.
Obiekt na terenie chronionym.
Koszty administracyjne utrzymania ok. 500 zł/m-c, prąd wg licznika (ok. 100 zł/mc), internet (ok. 70 zł/mc).

Mieszkańcy Apartamentów Hydral mogą korzystać z doskonałej bazy komunikacyjnej oraz handlowo usługowej. Korzystny dojazd do autostrady oraz do centrum.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się basen, centrum rehabilitacyjno-lecznicze Provita, a w pobliżu na Psim Polu przystanki autobusowe, stacja kolejowa (ok. 450m), punkty usługowe i gastronomiczne, apteki, Lidl oraz inne sklepy, kawiarnie i restauracje; 3,9 km do Centrum Handlowego Korona .
W pobliżu znajdują się takie firmy jak m.in. Collins Aerospace, Align, Bosch, DHL, Whirlpool.

Apartament jest aktualnie wynajmowany, możliwość przejęcia z Najemcą (cesja umowy, solidny najemca).

Kuchnia został wyposażona w sprzęty AGD, takie jak:
- lodówka
- piekarnik
- okap
- zlew
- płyta elektryczna

W jego najbliższej okolicy znajdują się:
- Do Rynku Wrocław - 9km
- Dla miłośników zakupów i rozrywki, CH Korona( 3km )
- liczne lokale usługowe
- szkoły, przedszkola, żłobki
- sklepy, dyskonty spożywcze, ( Biedronka, Lidl, Żabka Rossman)
- liczne przystanki autobusowe (bezpośredni dojazd do centrum)
- apteki
- przychodnie
- weterynarz
- fryzjer
- salon kosmetyczny
- restauracje
- nowo wybudowana szkoła podstawowa
- boiska sportowe
- siłownia
- liczne przystanki autobusowe
- ścieżki rowerowe
- place zabaw
- tereny rekreacyjne,

Mieszkanie ze względu na swoją lokalizację idealnie nadaje się pod inwestycyjnie dla studentów, singla lub pary!

DODATKOWE INFORMACJE:
- Rodzaj własności: Pełna Własność
- Ogrzewanie CO - miejskie

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Doradca ds. nieruchomości
tel.:

Numer oferty OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate

Biuro: Plac Teatralny 3/55
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom:
e-mail:

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )