Doradca klienta

Małgorzata Leśniak

tel.  

Zamieszkaj blisko Kępy Mieszczańskiej 10 min do Rynku!

Should you need more information in English please do not hesitate to get in touch.

2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,87 m2, położone jest na 7. piętrze w nowoczesnym apartamentowcu.

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość usytuowana jest przy rzece, zaledwie 15 minut spacerem od wrocławskiego Rynku, tuż przy Kępie Mieszczańskiej. Wokół pełna infrastruktura (sklepy spożywcze i lokale usługowe), co zapewnia komfort funkcjonowania na co dzień. Dla osób, które lubią spędzać czas na świeżym powietrzu, atutem będzie bliskość Parku Staszica, Parku Mieszczańskiego i wałów nad Odrą. Okolica jest doskonale skomunikowana, 4 minuty spacerem dzielą nas od przystanków komunikacji miejskiej.

Układ pomieszczeń:

- Salon z aneksem kuchennym 24,53 m2

- Sypialnia 13,06 m2

- Przedpokój 9,75 m2

- Łazienka z WC 3,88 m2

- Balkon 1 - 2,24 m2

- Balkon 2 - 3,37 m2

Najważniejsze informacje:

- Wystawa okien: zachodnia

- Mieszkanie dobrze doświetlone, duże okna

- Wyjście na balkon z sypialni i z salonu

- Balkon przedzielony schowkiem ok. 2 m2

- Piękny widok na miasto - 7. piętro

- Ogrzewanie: miejskie

- Okna: PCV

- Na podłogach panele

- Opłaty: czynsz - ok. 700 zł na 2 osoby (w tym fundusz remontowy), prąd wg zużycia

- Mieszkanie obecnie jest wynajmowane - umowa najmu do 10.07.2024 r.

BUDYNEK:

- 8-piętrowy apartamentowiec z 2015 r.

- Osiedle zamknięte, monitorowane

- Budynek posiada wideodomofon

- W budynku znajduje się winda z poziomu -1

- Wyjście nad rzekę bezpośrednio z wewnętrznego dziedzińca

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Z uwagi na lokalizację mieszkanie to będzie idealne dla osób, które pragną mieszkać blisko centrum miasta i jednocześnie zieleni. Ze względu na lokalizację będzie to również idealna inwestycja na najem długo lub krótkoterminowy.

Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację

Małgorzata Leśniak

tel.  

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości