Na sprzedaż posiadamy piękne gotowe do zamieszkania wraz z komórką lokatorską znajdujące na parterze w zadbanym budynku w okolicach ulicy Sztabowej na Wrocławskim Borku (tuż obok CH Borek).

Póki co poniżej kilka najważniejszych informacji w pigułce:

Mieszkanie ma według Księgi Wieczystej 31,80m2 (+ komórka lokatorska) i znajduje się na parterze zadbanej kamienicy.
Każdy cm2 powierzchni tego mieszkania został odpowiednio przemyślany i zaaranżowany tak by mieszkanie było jak najbardziej użytkowe.
Mieszkanie dopiero co przeszło kapitalny remont jest nowa instalacja hydrauliczna, elektryczna, okna, zabudowa od stolarza itd.
Remont został przeprowadzony z bardzo dobrych jakościowo materiałów pod okiem projektanta wnętrz. Każda ze ścian (poza łazienkowymi) oraz sufit są obłożone płytami karton-gipsowymi oraz styropianem i na nie nałożona jest starannie gładź dzięki temu mieszkanie jest dobrze zaizolowane termicznie a ściany są proste.
Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie meble kuchenne oraz pokojowe są wykonane na zamówienie od stolarza z zachowaniem starannych zasad ergonomii. Sama szafa w pokoju ma wymiary 265x200x50 (wysokość, szerokość, głębokość).
Jeżeli chodzi o sprzęty AGD to na mieszkaniu mamy mikrofalówkę oraz okap z filtrem węglowym.
Reszta czyli - lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka oraz pralka te sprzęty postanowiliśmy zostawić do wyboru nowemu Właścicielowi, czyli być może Tobie.

Ciepła woda oraz ogrzewanie z nowego dwufunkcyjnego kotła gazowego.
Do mieszkania mamy podwójne drzwi pierwsze dosłownie pancerne metalowe drugie drewniane. Dzięki temu izolacja akustyczna oraz termiczna jest bardzo dobra. Ponadto mieszkanie zawiera okna i rolety antywłamaniowe(na pilot).
Mieszkanie dzięki, temu że jest na parterze nie ma praktycznie żadnych barier by wjechać do niego np. wózkiem. Ponadto mamy do dyspozycji również na wpół prywatny ogródek.
Mieszkanie jest całkowicie przygotowane do najmu lub zamieszkania.
W łazience mamy prysznic półokrągły 80cm wraz z deszczownicą oraz słuchawką prysznicową, szafkę do przechowywania z dwoma półkami oraz umywalkę z dodatkowymi dwoma szufladami. Ponadto w łazience jest też nowy kocioł dwufunkcyjny schowany elegancko za zabudową meblową.
Ekspozycja okien wschód.
Wymiary pomieszczeń: Salon z aneksem ok. 20m2 ; Sypialnia ok. 10m2 ; Łazienka ok. 3m2. Dokładne wymiary będą podane wraz z profesjonalnym rzutem powykonawczym od projektantki czekamy na niego.
W sypialni mamy nowe łóżko z materacem 160x200. W salonie mamy nową wygodną kanapę Angersby z Ikea.
Dodatkowo do mieszkania przynależy ok 3m2 komórka lokatorska położona 9 kroków od naszych drzwi wejściowych na tym samym poziomie idealna na rowery, walizki i inne rzeczy w skrócie - bardzo przydatna dodatkowa powierzchnia.
Klatka schodowa w bardzo dobrym stanie. Stropy w kamienicy są betonowe także odpada nam wymiana przegnitych belek za kilka/kilkanaście/kilkadziesiąt lat.

Niski czynsz, dokładnie 149,90zł wraz z zaliczką na wodę i funduszem remontowym. Jest to niewątpliwy atut biorąc pod uwagę bardzo dobry stan kamienicy.

Lokalizacja bardzo dobra, w pobliżu dosłownie wszystko czego dusza zapragnie, między innymi:

- Centrum Handlowe Borek, liczne Żabki, inne sklepy, McDonald, siłownia itd

- Ponadto w odległości 1,5minuty piechotą przystanki tramwajowe oraz autobusowe. W różne kierunki miasta dojedziemy w kilkanaście minut.

Pod budynkiem wiele darmowych miejsc do parkowania.

Interesuje Cię zakup tego mieszkania? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Cena: 519 000zł
nr oferty :OMS

ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone:

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )