Opiekun Oferty:

Katarzyna Flendrich

nr Licencji PFRN 28425

 

Przestronne 2 pokoje, blisko Rynku i rzeki!

Otoczenie Nieruchomości:

Kępa Mieszczańska to lokalizacja z nową zabudową bardzo blisko Wrocławskiego rynku. W otoczeniu rzeki znajdującej się nieopodal osiedla, a zarazem w centrum miasta. Te atuty tworzą idealne miejsce do zamieszkania lub pod inwestycję. W pobliżu duży market spożywczy, piekarnia, stacja paliw, liczne punkty usługowe.

Tylko 15 min. spacerem do Rynku!

Bardzo dobry dostęp do komunikacji publicznej. Zaledwie 350 m do najbliższego przystanku tramwajowy linii: 18, 19, 22, a 450 m do przystanku linii: 4, 14, 15, 22.

Linie autobusowe: 104, 107, 109, 122, 128, 144, 250, 609, 744

Układ pomieszczeń:

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem z południową ekspozycją o powierzchni 52,92 m2.:

- Salon z aneksem ok. 26 m2

- Sypialnia ok.12,4 m2

- Łazienka

- Garderoba

- Przedpokój

- Balkon

Atuty:

- słoneczne mieszkanie

- rolety zewnętrzne (automatyczne)

- południowa wystawa

- blisko centrum

- winda z poziomu -1

- spokojne osiedle

- blisko tereny rekreacyjne, park

- ogrzewanie miejskie

- komórka lokatorska na tym samym piętrze

- miejsce garażowe w hali na poziomie 0

- mieszkanie w trakcie najmu

- światłowód

- niski czynsz

Najważniejsze informacje:

Mieszkanie jest bardzo przestronne i jasne. Aneks kuchenny oddzielony jest od części dziennej dużą wyspą. W kuchni wykonanej na zamówienie są wszystkie potrzebne sprzęty AGD. Z salonu jest wyjście na balkon z bocznym widokiem na rzekę. W sypialni i przedpokoju mieszczą się duże szafy w zabudowie. Dodatkowo w mieszkaniu jest osobna garderoba.

Czynsz administracyjny: 460 zł/2 os. + 60 zł za m.postojowe, dodatkowo prąd i internet

Obligatoryjny zakup miejsca postojowego w hali garażowej i komórki lokatorskiej (2,12 m2) w cenie 50 tys. zł.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość polecam wszystkim, którzy chcą mieszkać tuż przy najbardziej klubowej, restauracyjnej części miasta.

Bardzo dobrze sprawdzi się również pod kątem inwestycyjnym. Bliskość Rynku i Uniwersytetu Wrocławskiego oraz świetny dojazd do wszystkich części miasta komunikacją publiczną. Dogodny dojazd do Politechniki, Uniwersytetu Medycznego i Uniwersytetu Wrocławskiego. Sprawdzi się, jako pierwsze mieszkanie dla młodych ludzi.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Opiekun Oferty:

Katarzyna Flendrich

 

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości