Mam na sprzedaż słoneczne, dwustronne mieszkanie z balkonem w CICHEJ i ZIELONEJ okolicy, położone na 2 pietrze w kameralnym budynku z dodatkową powierzchnią na poddaszu. Klucze w biurze! Możliwość prezentacji o dowolnej porze. Zapraszam do kontaktu.

We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you.

Mieszkanie o powierzchni 55,5 m2 składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym ok. 20 m2 z wejściem na balkon ok. 6 m2

- pokoju ok. 10 m2

- pokoju ok. 11 m2

- łazienki ok. 5 m2

- przedpokoju ok. 6 m2

Dodatkowo:

- poddasze 20 m2

- garaż 20 m2 - istnieje możliwość zakupu za kwotę 50 000zł - przed garażem można zaparkować auto.

Przed budynkiem duża liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych.

Standard wykończenia:

Mieszkanie gotowe do wejścia! Kuchnia wyposażona jest w pojemne meble na wymiar z wysokiej klasy systemami BLUM wraz ze sprzętem AGD: lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap. Łazienka z wanną, na ścianach i podłodze płytki. W pokojach na ścianach gładź, na podłodze panele. Mieszkanie słoneczne - w pokojach okna PCV i dodatkowe świetlikami umiejscowione powyżej okien, a w salonie okna z funkcją drzwi balkonowych i dodatkowym świetlikiem na dachu. Meble: Salon z wygodnym zestawem wypoczynkowym, stolikiem kawowym i szafką RTV. Dodatkowo w salonie znajduje się klimatyzacja z funkcją grzania. W sypialni komfortowe łóżko 160x200, a także szafa z lustrem. W przedpokoju również pojemna szafa do przechowywania rzeczy. Budynek z 2001 roku, usytuowany w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej i jednorodzinnej z zielonym skwerkiem na środku osiedla. Mieszkanie dla pary, rodziny, a także pod inwestycje - wynajmowane było przez 3 lata.

Ogrzewanie w mieszkaniu jest gazowe - piec dwufunkcyjny serwisowany w 2023 roku.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:

W bliskiej odległości znajdują się piękne tereny rekreacyjne, parki, stawy oraz Las Rędziński.

Miejsce położone zaledwie 10 km od centrum miasta! Najbliższa okolica z pełną infrastrukturą - Dino, Galeria Handlowa, Żabka, Przychodnia, Piekarnia, Restauracje, Plac zabaw, Szkoła podstawowa, Żłobki i Przedszkola. Zaledwie 500m od budynku przystanek autobusowy (101,102,103, nocny). Osiedle znajduje się na trasie planowanej linii tramwajowej oraz jest świetnie skomunikowane z południową częścią Wrocławia, dojazd na Bielany Wrocławskie 20 km, na A8 i AOW niecałe 8km. Niedaleko stacja PKP Stadion i stacja PKP Pracze.

Czynsz: Opłaty stałe wynoszą ok. 470 zł/m-c + gaz i prąd wg zużycia.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości