REZERWACJA do 27.03.2024

Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny - mikro apartament zlokalizowany przy ul. Bierutowskiej na Psim Polu, w inwestycji Apartamenty Hydral. Lokal w pełni umeblowany i wyposażony, stale generuje dochód.

Lokal o powierzchni 29,2 m2 położony na drugim piętrze w trzy piętrowym budynku z windą.
Składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki.

Salon wyposażony w narożną sofę z funkcją spania, stolikiem kawowym, telewizorem, biurkiem oraz stołem z krzesłami, przy którym można wygodnie spożywać posiłki. Kuchnia wyposażona w lodówkę z zamrażarką, płytę grzewczą, mikrofalówkę, zlew, oraz liczne szafki i szuflady.
Łazienka z prysznicem, umywalką i toaletą. W przedpokoju pojemna szafa i lustro.
Duże okna od strony zachodniej z widokiem na zieleń i panoramą na miasto, zapewniają malownicze zachody słońca. Ponadto wysokie pomieszczenie (2,75 m) daje poczucie przestrzeni.

Idealna propozycja jako inwestycja pod wynajem.
Cena ofertowa jest ceną brutto - istnieje możliwość odliczenia 23% podatku VAT
Cena netto 309.000 zł
Nie musisz prowadzić firmy aby odliczyć podatek VAT!

Budynek znajduje się na terenie Wrocławskiego Parku Biznesu - Bierutowska Park, gdzie znajdują się liczne firmy i zakłady, w których pracują potencjalni najemcy. Jest to wyjątkowa inwestycja, która powstała w ramach rewitalizacji kompleksu budynków poprzemysłowych z zachowaniem industrialnego wykończenia.
Na terenie obiektu znajduje się siłownia, basen, zajęcia aqua-fitnes, sala ćwiczeń, akrobatyka powietrzna, boisko do koszykówki, beach bar i sklep Żabka.

Miejsce bardzo dobrze skomunikowane, położone w pobliżu drogi wylotowej w kierunku Warszawy i z dogodnym dojazdem do AOW. W niewielkiej odległości przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Psie Pole. Zaledwie 15 min spacerem do Ronda Kiełczowskiego i Rynku Psiego Pola, gdzie znajdują się liczne sklepy, restauracje, bary czy punkty usługowe.

Atuty:
- funkcjonalne wnętrze
- lokal w pełni umeblowany i wyposażony
- media miejskie
- windy w budynku
- wysokie, przestronne wnętrze
- atrakcyjna architektura
- stacja kolejowa Psie Pole
- inwestycja, która zapewnia stały dochód
- możliwość odliczenia podatku vat 23%

Oferta na wyłączność

Zapraszam do kontaktu,

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Jeśli potrzebujesz wsparcia w kwestii kredytu hipotecznego, współpracuję z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy pomogą Państwu dobrać najlepszą ofertę spośród wielu banków oraz poprowadzą Państwa krok po kroku, pod swoimi skrzydłami.