Na sprzedaż luksusowy i wyjątkowy apartament 2-poziomowy o pow. 147 m2 z Tarasem 30 m + 11 m2 zlokalizowany we Wrocławiu, w zielonej i spokojnej dzielnicy Wojszyce (Krzyki), na kameralnym osiedlu Willove w okolicach ul. Klasztornej To wyjątkowa oferta dla osób ceniących komfort, przestrzeń oraz wysoki standard wykończenia.

Charakterystyka Apartamentu:
- Dwupoziomowy, usytuowany na pierwszym piętrze budynku czterorodzinnego
- Oddany do użytkowania w 2020 roku, wykończony w wysokim standardzie
- Powierzchnia: 147 m2 (łącznie z garażem)
- 2 tarasy (30 m2 i 11 m2)
- Wysokość pomieszczeń: 2.6 m, salonu: 5.6 m
- Duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej powierzchni 60 m2
- 3 pokoje, garderoba, 2 oddzielne łazienki (wanna, prysznic 90x160 cm).
- Garaż o powierzchni 22 m2
- Schody dębowe bielone + szklana balustrada
- Panele winylowe
- Okno tarasowe przesuwne
- Okna dachowe firmy FAKRO
- Baterie firmy: KLUDI
- Zlewozmywak BLANCO, umywalki w łazienkach Villeroy&Boch, miski wc ROCA
- Drzwi DRE Hide
- Brama garażowa WIŚNIOWSKI sterowana pilotem
- Wyspa kuchenna z podświetlanym barkiem, z granitowym blatem; blat roboczy z konglomeratu kwarcowego.
- Ekspozycja: Północ-Południe

Deweloper budujący nieruchomość: 'TPR'

Apartament składa się z:
Poziom 0:
- Garaż poddziemny w bryle budynku: 22 m2

Poziom 1:
- Dużego przestronnego salonu z aneksem kuchennym: 60 m2 z wyjściem na Taras o pow.: 30 m2
- sypialnia: 11m2 z wyjściem na balkon o pow.: 11 m2
- łazienka z kabiną prysznicową + WC: 3.5 m2

Poziom 2:
- sypialnia: 14 m2
- biuro: 8 m2
- garderoba: 5.5 m2
- Antresola: 15 m2
- łazienki z wanną wraz z WC: 8 m2

Wyposażenie:
- Kocioł gazowy dwufunkcyjny SAUNIER DUVAL Isotvin sterowany od temperatury zewnętrznej, ogrzewanie podłogowe, grzejniki VIESSMANN, klimatyzacja TOSHIBA ( dwie jednostki 3.5 KW + 4.2 KW)
w salonie i głównej sypialni na górze, zmiękczacz wody ECO WATER
- Internet światłowodowy, telewizja kablowa, instalacja satelitarna
- Wideofon HIKVISION z możliwością odbierania połączeń przez telefon
- System alarmowy SATEL, monitoring
- Sprzęty kuchenne firmy BOSCH (piekarnik parowy, mikrofalówka, zmywarka, płyta indukcyjna 52x80 cm), lodówka side-by-side SAMSUNG z kostkarką, okap FALMEC
- Pralka i suszarka SIEMENS

W cenie apartamentu:
- Telewizor SAMSUNG QLED 85" z podwieszaną szafką TV na wymiar
- Zabudowa kuchenna, zabudowa łazienek oraz zabudowa w pokoju i sypialni na pierwszym piętrze
- Dwie kanapy z funkcją spania w salonie
- Stół jadalniany z krzesłami
- Łóżka kontynentalne w sypialni o wymiarach 180x200 cm oraz w pokoju na piętrze o wymiarach 160x200 cm

Lokalizacja:
- Południowa dzielnica Wrocławia Wojszyce (Krzyki), osiedle Willove
- W bliskim sąsiedztwie Zielonego Klina Wrocławia i Parku Wojszyckiego

Udogodnienia:
- do Rynku: 7km
- Sklepy w bliskiej odległości (Żabka, Lidl, Biedronka)
- Przedszkole (250 m)
- Zespół Szkolno-Przedszkolny przy ul. Asfaltowej (1 km)
- Dworzec Główny PKP (5.5 km)
- Galeria Wroclavia (5,5 km)
- Aleja Bielany (7.5 km)
- Bliski dostęp do wschodniej obwodnicy Wrocławia i autostrady A4 (południowa dzielnica)
- Wiele terenów zielonych, spacerowych, rowerowych i place zabaw
- liczne lokale usługowe
- szkoły, żłobki
- sklepy, dyskonty spożywcze, Markety ( Auchan, Biedronka, Lidl, Żabka Rossman) w zasięgu 200-500m
- liczne przystanki autobusowe (bezpośredni dojazd do centrum)
- apteki
- przychodnie
- weterynarz
- fryzjer
- salon kosmetyczny
- restauracje
- nowo wybudowana szkoła podstawowa
- boiska sportowe
- ścieżki rowerowe
- place zabaw
- tereny rekreacyjne,
- rozbudowana strefa gastronomiczna: food trucki, restauracje, piekarnie, lodziarnie, pizzeria

W odległości 1000m znajduje się nowo powstały zespół szkolno-przedszkolny przy ul. Asfaltowej, jest to jedna z największych i najnowocześniejszych tego typu inwestycji we Wrocławiu.
Obecnie prowadzona jest również budowa nowo powstałej linii tramwajowej na Jagodno.
W ostatnim czasie został wykończony nowy łącznik drogowy między Jagodnem a Wojszycami, co daje dodatkowe możliwości poruszania się omijając korki.
Wyjazd z miasta 5 min samochodem od mieszkania do wschodniej obwodnicy.

Dodatkowe informacje:
- Mieszkanie dostępne od zaraz!
- Miesięczna opłata (wspólnota mieszkaniowa) ok. 260 zł
- ogrzewanie: CO-Gazowe
- 7km do Rynku we Wrocławiu
- W pobliżu Klin Wojszycki (las, park)
- W trakcie budowy nowa linia tramwajowa na Jagodno
- Wyjazd z miasta 5 minut do obwodnicy Wschodniej
- W bliskim otoczeniu nowa szkoła (ul. Asfaltowa), przedszkola, żłobek, plac zabaw
- Market Biedronka, Lidl, Żabki
- Bardzo dobry dojazd do Centrum, 5 min.wylot na obwodnicę i autostrady A4.
- Komunikacja autobusowa liniami 113, 127, 612, 112, 144.

Cena: 2 199 000 zł

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Doradca ds. nieruchomości
tel.:

Numer oferty OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate

Biuro: Plac Teatralny 3/55
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom:
e-mail:

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )