Rezerwacja!
English version below.

Mieszkanie na start w dobrym punkcie! FAT / Tarasy Grabiszyńskie

UMEBLOWANE, DO WPROWADZENIA! / KLIMATYZACJA

Mieszkanie typu studio z balkonem, wydzielona sypialnia.
8 piętro budynku 11 piętrowego z windą we wrocławskiej dzielnicy Grabiszyn.



Ciekawa w pełni umeblowana i wyposażona nieruchomość znajdująca się w atrakcyjnej części miasta FAT / Tarasy Grabiszyńskie w których znajdziemy m. in. Biedronkę, Siłownię, Pepco, Aptekę, Rossman, Pocztę Polską oraz Medicover. Pięć minut piechotą do Lidla. Znajdują się tu również liczne restauracje Sushi, Pizzeria, restauracja włoska, cukiernia, bar mleczny.

Do istotnych punktów na mapie Wrocławia dojedziesz w:
Uniwersytet Ekonomiczny - 14 min
Rynek, Uniwersytet Wrocławski - 15 min
Dworzec PKP, PKS - 15 min
CH Magnolia - 15 min
Przystanek autobusowy - 300 m.

FAT to świetny hub komunikacyjny, z którego bez problemu dostaniemy się w dowolne miejsce na terenie Wrocławia za pomocą tramwaju lub autobusu. Niedaleko znajduję się przepiękny duży Park Grabiszyński miejska puszcza rozległy teren rekreacyjny. Następnie 2 przystanki dalej znajduje się Centrum Handlowe Borek.



Mieszkanie do życia i pracy. Przestrzeń pełni funkcjonalną całość dzięki dbałości o każdy szczegół dla komfortu i wygody mieszkańców. Dodatkowym atutem jest regularnie serwisowana klimatyzacja. Z balkonu widok na miasto i zieleń. Pozostałe zabudowania znajdują się w znacznej odległości.

Lokal składa się z:

- otwartej przestrzeni dziennej z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
- wydzielonej części sypialnianej ( możliwość wydzielenia samodzielnego pokoju),
- łazienki z prysznicem.
- do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 3 M2.
Zarządza Spółdzielnia. Czynsz obecnie 450zł jedna osoba / 550 zł dwie osoby. Ogrzewanie i woda miejska.



Charakterystyka mieszkania:

kuchnia w pełni wyposażona z rozkładanym blatem, pełniącym rolę stołu;

łazienka wraz z toaletą, prysznicem, pralką i umywalką

obok łazienki szafa marki Komandor o wymiarach 131x243x50

balkon wyłożony gresem.

Dodatkowe atuty mieszkania:

nowa rozdzielnia elektryczna;

Mieszkanie przystosowane do zwierząt (siatka na balkonie)

ogrzewanie centralne miejskie, bardzo ciepłe - dzięki czemu rachunki są niskie;

otwarta kuchnia powoduje uczucie naturalnej przestronności i komfortu;

wszystkie okna PCV, wymieniona instalacja;

swobodne parkowanie pod blokiem;

internet - światłowód.

Korzyści dla przyszłego nabywcy:

mieszkanie nadaje się do życia jak i pod wynajem; zrównoważona Cena Nieruchomości

ceny w okolicach są średnio 10% większe;

mieszkanie świetne na start i na wynajem- z oknami na zieloną część osiedla, trawniki, alejki;

wszędzie blisko- do marketu, Galerii, Parku i zielonych Skwerów, Uczelni;

pobliski przystanek tramwajowy 5 min (4,5,11,14,20), autobus (125,136,152,241,257,A);

park Grabiszyński (pole golfowe, siłownia, plac zabaw).



Oferta tylko u Nas. Nie zwlekaj przyjdź i zaproponuj swoją cenę.
Wydanie najpóźniej do 01.09.2024 r.

Zapraszam na prezentację i do zakupu!

English version

Great spot for a start! FAT / Tarasy Grabiszyńskie
FURNISHED, TO MOVE IN! / AIR CONDITIONING

Studio apartment with balcony, separate bedroom.
8th floor of an 11-story building with an elevator in Wroclaw's Grabiszyn neighborhood.

Fully furnished and equipped property located in an attractive part of the city FAT / Grabiszyn Terraces in which we can find: Biedronka, Gym, Pepco, Pharmacy, Rossman, Post Office, and Medicover. Five minutes walk to Lidl. There are also numerous restaurants Sushi, Pizzeria, Italian restaurant, patisserie.

You can reach important points on the map of Wroclaw in:

University of Economics - 14 min

Market Square, Wroclaw University - 15 min

Railway, Bus stations - 15 min

CH Magnolia - 15 min

Bus/tram stop - 300m.

FAT is a great transportation hub, from which you can easily get to any place in Wroclaw by tram or bus. Nearby there is a beautiful large Park Grabiszynski - recreational area. Then 2 stops away is the Borek Shopping Center.

Apartment to live and work. The space is a functional whole thanks to attention to every detail for the comfort and convenience of residents. An additional advantage is regularly serviced air conditioning. From the balcony, a view of the city and green square other buildings are located at a considerable distance.


The apartment includes:

* an open living area with a kitchen and balcony,
* a separate bedroom area ( the possibility of separating a room),
* bathroom with a shower,
* to the apartment belongs a storage cell of 3 M2,
* managed by the cooperative. Rent is 450 PLN for one person / 550 PLN for two people.
* heating and city water.


Characteristics of the apartment:

* fully equipped kitchen with a folding table top;
* bathroom with toilet, shower, washing machine and sink
* next to the bathroom a Komandor closet with dimensions 131x243x50

Additional advantages of the apartment:

* new electrical switchboard;
* apartment suitable for animals ( mesh on the balcony)
* city central heating, is very warm - so the bills are low;
* The open kitchen creates a feeling of natural spaciousness and comfort;
* all PVC windows, replaced installation;
* Free parking next to the block;
* Internet - fiber optic.
* benefits for the future buyer:
* The apartment is suitable for living as well as for rent;
* sustainable Real Estate price;
* prices in the neighborhood are on average 10% higher;
* apartment great for start-up and for rent- with windows on the green part of the estate;
* close to the market, Mall, Park, and green Squares, and University;
* nearby streetcar stop 5 min (4,5,11,14,20), bus (125,136,152,241,257,A);
* Grabiszynski Park (golf course, gym, playground).

Offer only with us. Do not delay to come and offer your price.
Release no later than 01.09.2024.

I invite you to the presentation and to purchase!