<ad>
   <details>
      <id>1539026921</id>
      <idcategory>1</idcategory>
      <idadtype>1</idadtype>
      <sign>990-4</sign>
      <action>insert</action>
      <idregion>1</idregion>
      <districtname>Wrocław</districtname>
      <communename>Wrocław</communename>
      <cityname>Wrocław</cityname>
      <quartername>Gaj</quartername>
      <street></street>
      <idagent>173346</idagent>
      <idmarkettype>2</idmarkettype>
      <noagentprovision>1</noagentprovision>
      <area>32.17</area>
      <areause>32.17</areause>
      <areaplot></areaplot>
      <price>550000.00</price>
      <idcurrency>1</idcurrency>
      <pricepm>17096.67</pricepm>
      <rooms>1</rooms>
      <floor>1</floor>
      <totalfloors>6</totalfloors>
      <iselevator>1</iselevator>
      <idbuildingtype></idbuildingtype>
      <yearbuilt>2022</yearbuilt>
      <idconditiontype>15</idconditiontype>
      <isgarageparking>1</isgarageparking>
      <idgaragetype>1</idgaragetype>
      <nrgaragestands>2</nrgaragestands>
      <idownershiptype></idownershiptype>
      <iskw></iskw>
      <rent></rent>
      <ispossiblechange></ispossiblechange>
      <possiblechangetext></possiblechangetext>
      <ispossibleoffice>1</ispossibleoffice>
      <isbalcony>1</isbalcony>
      <idbalconytype></idbalconytype>
      <areabalcony>3.10</areabalcony>
      <isbasement>2</isbasement>
      <areabasement></areabasement>
      <isgarden>2</isgarden>
      <areagarden></areagarden>
      <levels>1</levels>
      <isgarret></isgarret>
      <jflatplan></jflatplan>
      <jkitchen>
         <v>2</v>
      </jkitchen>
      <jequipment>
         <v>1</v>
      </jequipment>
      <bathrooms>1</bathrooms>
      <jbathroom></jbathroom>
      <iswcseparated>2</iswcseparated>
      <isfurnished>1</isfurnished>
      <idbuildingtechnique></idbuildingtechnique>
      <idinstalcondition></idinstalcondition>
      <jwindows></jwindows>
      <jheatingtype>
         <v>6</v>
      </jheatingtype>
      <idplottype></idplottype>
      <idplotaccesstype></idplotaccesstype>
      <ismelectricity></ismelectricity>
      <ismelectricity380></ismelectricity380>
      <ismgas></ismgas>
      <ismheatmetering></ismheatmetering>
      <ismwatermetering></ismwatermetering>
      <idwatertype></idwatertype>
      <idsewagetype></idsewagetype>
      <isairconditioning>2</isairconditioning>
      <isminternet></isminternet>
      <ismtv></ismtv>
      <ismtelephone></ismtelephone>
      <jsafety></jsafety>
      <isdispeopleadapt></isdispeopleadapt>
      <jnbbuildingtype></jnbbuildingtype>
      <idloudnesstype></idloudnesstype>
      <jnbnaturetype></jnbnaturetype>
      <description>MIESZKANIE OD DEWELOPERA! OFERTA BEZ PROWIZJI DLA BIURA I PODATKU PCC 2%
Zapraszam do zakupu lokalu usługowego z funkcją mieszkalną – jest to kawalerka z gotową łazienką, gotową kuchnią w  zabudowie , meblami , sprzętem AGD, znajduje się na 2 piętrze w 7 piętrowym bloku z windą. W salonie wydzielono strefę nocną dla wyższego komfortu. Gotowa do zamieszkania lub wynajęcia od zaraz! Idealna dla studenta, w pobliżu Akademia Ekonomiczna, blisko do Dworca PKP, blisko węzeł komunikacyjny.
Kawalerka jest lokalem użytkowym z funkcją mieszkalną ma powierzchnie 32,17m2 i składa się głównie z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 23,65m2 z wyjściem na balkon o powierzchni 3,1m2 oraz wykończoną łazienką z prysznicem, toaletą i umywalką o powierzchni 4,78m2. Kawalerka ma wykończone podłogi i drzwi wewnętrzne. Wyjątkowe jest to, że ma podaną cena w wartości BRUTTO i zawiera w sobie 23% VAT - jest to bardzo atrakcyjna oferta dla klasycznego Inwestora. Gotowa do kupienia od ręki, wykończona w elegancki sposób umożliwiający jej wynajęcie od zaraz.
Do wykupienia w bloku dostępne są jeszcze:
- Komórki lokatorskie w Cenie brutto m2 od 2500 do 4000.
- miejsce postojowe w garażu Cena brutto 40.000 – 49.000.

Inwestycja to nowoczesny budynek wielorodzinny z dwupoziomowym parkingiem podziemnym powstała w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Żegiestowskiej na wrocławskim Gaju. Gaj to osiedle w popularnej i tętniącej życiem południowej części Wrocławia. Działka, na której powstała inwestycja usytuowana jest w drugiej linii zabudowy w stosunku do głównej arterii ulic Armii Krajowej oraz Borowskiej, co powoduje, że lokalizacja jest oddalona od dużego zgiełku miasta, a jednocześnie w bliskim zasięgu komunikacji miejskiej tramwajowej i autobusowej.
Dla miłośników dwóch kółek przygotowano rowerownie oraz zewnętrzne stojaki na rowery. Zaprojektowano także komórki lokatorskie, zarówno w garażu podziemnym jak i na poziomie kondygnacji mieszkalnych.
Atrakcyjna lokalizacja + inwestorska cena z 23%VAT + podwyższony standard to idealna propozycja dla Twoich planów inwestycyjnych -to gotowa oferta.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji - do umówienia prezentacji wymagane jest podanie podstawowych danych do weryfikacji obsługi (imię i nazwisko, telefon oraz mail).
Kupujący nie płaci prowizji
Jeżeli to mieszkanie zdobyło Twoje serce, zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację mieszkania.
Zapewniam
- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji mieszkania
- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji
- gwarancję bezpiecznego zakupu
- oszczędność czasu
-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach
- kompleksowe doradztwo

Anna Kamuda- Doradca klienta
tel. 535 422 188
anna.kamuda@elitare.pl
Nr oferty 9_IG_B1L10/AK/2024

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.</description>
   </details>
   <map>
      <maplatitude>51.08250000</maplatitude>
      <maplongitude>17.03820000</maplongitude>
   </map>
   <pois></pois>
</ad>