Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą mieszkania, które dzięki przemyślanemu układowi pozwoliło na wydzielenie dodatkowej części sypialnianej, idealnej dla osób ceniących komfort i funkcjonalność. Mieszkanie w ŚWIETNEJ lokalizacji - 3 min do tramwaju, którym dojedziemy do CENTRUM zaledwie w 15 min.

Klucze w biurze! Możliwość prezentacji o dowolnej porze. Zapraszam do kontaktu

Lokal o powierzchni 48,6 m2 składa się z:

- salonu połączonego z kuchnią ok. 21,3 m2 z wyjściem na balkon ok. 2 m2

- sypialni ok. 8,5 m2

- sypialni ok. 8,7 m2

- łazienki z wc ok. 3.7m2

- przedpokoju ok. 6,4m2

Do mieszkania przynależy piwnica ok. 2,5m2.

Standard wykończenia:

Mieszkanie znajduje się wysokim parterze, kilka lat temu przeszło kapitalny remont, który obejmował m.in. wymianę okien, instalacji elektrycznej, pionów wodno-kanalizacyjnych.

W pokojach na ścianach gładź, na podłodze panele, okna PCV, Kuchnia z meblami oraz sprzętem AGD (lodówka, piekarnik z płytą gazową, zmywarka ). W przedpokoju dwie pojemne szafy w zabudowie.

Mieszkanie DOSTĘPNE OD ZARAZ.

Budynek przeszedł termoizolację. Klatka schodowa została wyremontowana, została wymieniona również nowa winda.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji na Nowym Dworze. Okolica oferuje pełen wachlarz udogodnień, które zaspokoją potrzeby każdego mieszkańca. W pobliżu znajduje się wiele sklepów spożywczych, aptek, banków oraz różnorodnych punktów usługowych. Bliskość przedszkoli, szkół podstawowych oraz średnich sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, ścieżki rekreacyjne i rowerowe oraz przepiękny Park Tysiąclecia, idealny na spacery i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Doskonała komunikacja z innymi częściami Wrocławia do przystanku MPK zaledwie 3 minuty pieszo. Dostępnych jest aż 12 linii autobusowych oraz 2 linie tramwajowe, co zapewnia szybki i wygodny dojazd w różne rejony miasta. Odległość do centrum wynosi tylko 5 km, co przekłada się na zaledwie 15 minut podróży tramwajem. Dogodny dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz lotniska. Zaledwie 10 minut spacerem do Centrum Handlowego Factoria Park, gdzie znajduje się szeroka oferta sklepów.

Wyjątkowa oferta dla osób ceniących wygodę oraz doskonałą komunikację.

Opłaty:

Na czynsz miesięczny składają się:

* Opłata za wynajem: 3.300zł

* Czynsz administracyjny: 720zł w tym ogrzewanie i woda (pobierane zaliczkowo, do rozliczenia raz na pół roku) + prąd wg. zużycia

Przy podpisaniu umowy na rok pobierana jest zwrotna kaucja w wysokości 4000zł.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości