Wioletta Grzesiak

Nr Licencji PFRN 22583

TEL.  

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Na wynajem piękny, dwupoziomowy, 4-pokojowy apartament położony na osiedlu "Słoneczny Ołtaszyn" w sąsiedztwie terenów zielonych.

Powierzchnia 86 m2, powierzchnia całkowita 112 m2.

Układ pomieszczeń:

I poziom:

- salon z aneksem kuchennym ( 30,5 m2)

- sypialnia ( 12,5 m2)

- przedpokój (7,9 m20

- łazienka z wanną ( 5,2 m2)

- garderoba

- taras ( 14 m2 )

II poziom:

- sypialnia z łazienką ( ok.14 m2) ii garderobą ( ok. 3 m2)

- gabinet ( ok 9 m2)

- hall.

Opłaty:

- 4 300 zł czynsz

- 150 zł m. postojowe

- 1 200 zł - zarządca (zaliczki na ogrzewanie, zużycie wody, itp.)

- 180 zł - prąd

RAZEM : 5 930 ZŁ/M

Kaucja w wys. 5 000 zł

Atuty:

- gotowe do wprowadzenia

- piękne doświetlone

- wysoki standard wykończenia

- 2 poziomy

- 2 łazienki

- taras 14 m2

- kuchnia w zabudowie wyposażona we wszystkie sprzęty, AGD najlepszych marek

- miejsce postojowe w garażu podziemnym

- komórka lokatorska

- na już

OTOCZENIE:

Apartament znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu na Ołtaszynie.

Niewątpliwym atutem osiedla jest jego położenie wśród niskiej willowej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Słonecznego. Mieszkańcy osiedla doceniają bliskość pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego życia: szkoła, przedszkola, szkoły językowe, park, boisko, ścieżki rowerowe, liczne mniejsze bądź większe sklepy, piekarnie, kameralne kafejki i prestiżowe restauracje, przychodnie i apteki, renomowane salony urody oraz pozostałe usługi.

OSIEDLE:

Nowoczesna bryła budynków została wkomponowana w istniejącą już niską zabudowę willową. Osiedle Słoneczny Ołtaszyn to kameralne 3-kondygnacyjne budynki z garażem podziemnym i komórkami lokatorskimi. Reprezentacyjna i przestronna klatka schodowa.

LOKALIZACJA:

Ołtaszyn to pożądana części Wrocławia, za sprawą infrastruktury i kameralnej zabudowy oraz komunikacji z resztą miasta, w pobliżu nieruchomości biegną linie autobusowe (112, 113, 144,127) oraz linia kolejki podmiejskiej, dzięki którym komunikacja zbiorowa dociera do wielu części Wrocławia. Mieszkańcy osiedla doceniają bliskość pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego życia: szkoła, przedszkola, szkoły językowe, park, boisko, ścieżki rowerowe, liczne mniejsze bądź większe sklepy, piekarnie, kameralne kafejki i prestiżowe restauracje, przychodnie i apteki, renomowane salony urody oraz pozostałe usługi.

W najbliższej okolicy nieruchomości znajdują się: Plac zabaw,Tor Wyścigów Konnych, Zamek Topacz.

Do Bielan Wrocławskich niecałe 5km, co umożliwia dogodny i łatwy dojazd do autostrady A4 i AOW.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Tę nieruchomość polecam zarówno młodym osobom jak i rodzinom, które cenią sobie ciszę, spokój i kontakt z przyrodą. Atutem jest bezpieczna i dobrze skomunikowana okolica.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Wioletta Grzesiak

 

TEL.