Z przyjemnością chciałbym zaprezentować Państwu piękne, przestronne 2-pokojowe mieszkanie we wspaniałej, ustronnej lokalizacji na prężnie rozwijających się wrocławskich Stabłowicach.

Jeśli szukasz lokum w miejscu, w którym mógłbyś naprawdę odpocząć, a jednocześnie chciałbyś mieć zapewnioną dobrą komunikację z centrum miasta (jak i AOW), to to mieszkanie jest dla Ciebie.

Jest to doskonała propozycja dla singla, pary lub niewielkiej rodziny - będą mieli Państwo dostęp do licznych terenów rekreacyjnych, zbiorników wodnych, ale także sklepów, zakładów usługowych, przedszkola czy szkoły.

Istnieje możliwość umówienia się na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację na dowolną porę dnia, proszę o kontakt   .

Mieszkanie o powierzchni ok. 45,71 m2 składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym - o pow. ok. 24,51 m2,

- sypialni - ok. 11,37 m2,

- łazienki - ok. 4,23 m2,

- przedpokoju - ok. 5,6 m2.

Z salonu wychodzi się na przestronny taras (ponad 20 m2 powierzchni!) wyposażony w gniazdko elektryczne oraz zawór z wyprowadzeniem wody (co jest świetnym rozwiązaniem przy podlewaniu roślin).

Do mieszkania przyporządkowana jest komórka lokatorska (ok. 5 m2 powierzchni) oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym (ich koszt to 70 000 złotych).

Informacje o budynku, standard wykończenia mieszkania

Zlokalizowane jest ono na wysokim parterze w 3-piętrowym apartamentowcu oddanym do użytku w 2019 roku. Inwestycja położna jest na nowoczesnym zamkniętym osiedlu Słoneczne Stabłowice. Na miejscu mają Państwo do dyspozycji m.in. siłownię. Wolny czas można wypełniać poprzez udział w licznych inicjatywach klubu sąsiedzkiego.

Przestrzeń wspólna jest bardzo bezpieczna dla dzieci, które mają ogromny zamknięty teren do dyspozycji. Jest ona stale monitorowana, na teren osiedla mogą wjechać wyłącznie mieszkańcy i osoby upoważnione.

Stan lokalu można ocenić jako idealny. Został on zaaranżowany i wyposażony z najwyższą dbałością o wszelkie szczegóły. Po wejściu do mieszkania od razu odnosi się wrażenie, że włożono w nie bardzo dużo uwagi i zainwestowano niemałe środki. Podłogi w pokojach i przedpokoju wyłożone są parkietem drewnianym, w łazience położone są płytki wysokiej jakości.

Mieszkanie jest całkowicie umeblowane i wyposażone w sprzęty bardzo dobrej klasy (co dokładnie pozostanie w mieszkaniu dla przyszłych lokatorów, jest kwestią do ustalenia). Uwagę zwracają wykonane na wymiar szafy (w salonie, sypialni oraz przedpokoju), które łącznie dają bardzo dużą przestrzeń do przechowywania różności.

Okna wychodzą na wewnętrzną osiedlową uliczkę, więc w lokalu jest bardzo cicho.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura.

Osiedle, na którym znajduje się budynek, mieści się w sąsiedztwie ulicy Stabłowickiej, która jest arterią komunikacyjną zapewniającą połączenie z Maślicami, Praczami Odrzańskimi a także Marszowicami.

Zaraz obok mamy urokliwe Park Leśny oraz Park Pracki, krótki spacer będzie dzielić Państwa od przepięknych naturalnych terenów zielonych.

W sąsiedztwie osiedla znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe (m.in piekarnia, apteka, Żabka, dyskonty paczkomaty), więc osoby lubiące mieć wszystko, co niezbędne w zasięgu krótkiego spaceru, odnajdą się tam doskonale. 6-minutowa przejażdżka autem i będą Państwo w dużym centrum handlowym N-Park (KFC, Media Expert, Biedronka, Rossman, Brico Marche etc.).

Dojazd autem do ścisłego centrum zajmuje około 30 minut. 12-minutowa przejażdżka będzie dzielić Państwa od AOW (kierunek Kudowa-Zdrój, Poznań, Warszawa). Kilkuminutowy spacer i będą Państwo na przystanku autobusowym przy ulicy Stabłowickiej, który obsługuje kilka linii autobusowych. Do stacji kolejowej Pracze Odrzańskie będą mieć Państwo 850 metrów - po 16-minutowej wyprawie pociągiem znajdą się Państwo na wrocławskim Dworcu Głównym.

Opłaty

Obecnie opłaty stałe utrzymują się na poziomie ok. 450 złotych na miesiąc.

Zapraszam na prezentację tego nietuzinkowego mieszkania!

Maciej Cieślewicz

Tel.:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości