To komfortowe mieszkanie (nr 2) o powierzchni 26,91 m² na 3. piętrze oferuje przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (22,46 m²), łazienkę (3,68 m²) oraz balkon (1,76 m²) od strony zachodniej, idealny do relaksu przy popołudniowym słońcu.

Przemyślany projekt i nowoczesne udogodnienia duże, dźwiękoszczelne okna oraz nawiewniki antysmogowe gwarantują komfort i wyciszenie od zgiełku miasta, a ogrzewanie podłogowe w łazience podnosi wygodę użytkowania. Instalacja do klimatyzacji umożliwia dodatkowe dostosowanie mieszkania do potrzeb najemców.

Budynek oferuje 8 apartamentów z antresolą. Stolarka od strony ulicy ma podwyższoną izolację akustyczną i nawiewniki antysmogowe. Każde mieszkanie posiada drzwi antywłamaniowe, wideodomofon oraz dostęp do szybkiego internetu. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci ciepłowniczej, a przestrzenie są oświetlane energooszczędnymi żarówkami LED.

Podziemny parking dla mieszkańców

Budynek oferuje mieszkańcom podziemny parking z ograniczoną liczbą miejsc postojowych (14 stanowisk), co znacząco zwiększa wartość i prestiż nieruchomości w tej okolicy. Dostęp do tego typu udogodnień w centrum Wrocławia to rzadka i bardzo ceniona opcja, szczególnie dla osób pracujących lub studiujących w okolicy, które chcą uniknąć problemów z parkowaniem na zatłoczonych ulicach.

Wyjątkowa inwestycja w sercu Wrocławia
Ta nowoczesna nieruchomość to doskonała propozycja dla inwestorów szukających stabilnych i długoterminowych zysków. Położona w centrum miasta, blisko prestiżowych obiektów takich jak Dworzec Świebodzki, Arkady Capitol i Pasaż Zielińskiego, zapewnia nieustanny popyt na wynajem ze strony studentów, młodych profesjonalistów oraz osób ceniących centralną lokalizację.

Inwestycja w tą nieruchomość to gwarancja stabilnych zysków i wzrostu wartości w perspektywie lat.

Rentowność inwestycji: Szacowany zwrot z inwestycji (ROI) dla mieszkań w tej lokalizacji kształtuje się na poziomie 4-8% rocznie przy wynajmie długoterminowym, co czyni ją jedną z bardziej opłacalnych opcji w centrum Wrocławia. Dynamiczny rozwój tej części miasta oraz bliskość kluczowych punktów sprawiają, że wartość nieruchomości rośnie stabilnie, a przewidywane wzrosty mogą dodatkowo zwiększyć ROI w nadchodzących latach.

Dla inwestorów rozważających wynajem krótkoterminowy, dzięki lokalizacji przy Dworcu Świebodzkim i niedalekiej odległości od turystycznych atrakcji, ROI może być jeszcze wyższe. To sprawia, że inwestycja ma duży potencjał przyciągania zarówno najemców lokalnych, jak i turystów, maksymalizując przepływy pieniężne.

Wysoka stabilność wynajmu i niskie ryzyko dzięki dużemu zainteresowaniu wynajmem w tej lokalizacji nieruchomość przyciągnie nie tylko studentów pobliskich uczelni, ale i osoby pracujące, które docenią łatwy dojazd do biur i coworkingów ( w odległości 15 minut).

To mieszkanie to doskonały wybór zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycja w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia. Świetna lokalizacja, nowoczesne udogodnienia i możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb sprawiają, że warto przyjrzeć się tej ofercie bliżej. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację ta wyjątkowa okazja może być dokładnie tym, czego szukasz!
_______________________
Podane informacje nie mogą być traktowane jako usługa doradztwa finansowego lub inwestycyjnego.