Polecam Państwu na sprzedaż designerski i funkcjonalny apartament w pierwszej linii zabudowy Odry na Kępie Mieszczańskiej.



Wyspa Kępa Mieszczańska to prestiżowa lokalizacja Wrocławia z bezpośrednią bliskością rzeki i bulwarów spacerowych.

Na wyspie powstaje pięknie zaaranżowany Park Mieszczański, a wokół inwestycji znajdują się liczne tereny zielone z deptakami i leżakami wzdłuż rzeki.

Narożny apartament znajduje się na 7 piętrze ośmiopiętrowego budynku z 2018 roku z cichobieżną windą, zaprojektowany i wybudowany przez Archicom.

River Point od Archicom to najwyżej oceniona wrocławska inwestycja, gdzie dominują duże, przeszklone balkony, a bogactwo zieleni otaczającej inwestycję tworzy przyjazne i harmonijne otoczenie dla mieszkańców.

Apartament 67m2 i wysokości pomieszczeń 2,8 m składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju i balkonu o powierzchni 9 m2 o ekspozycji zachodniej.

Północno-zachodnia ekspozycja nieruchomości zapewnia optymalne doświetlenie oraz możliwość relaksu i wypoczynku.

Apartament wyposażony w wysokiej klasy meble i sprzęty, wykończony zgodnie z projektem architekta w nowoczesnym stylu.

drewniane, panoramiczne okna marki Urzędowski

elektryczne rolety we wszystkich oknach

w sypialni oraz salonie z aneksem kuchennym klimatyzacja marki Samsung (jednostki zewnętrzne na dachu)

na podłogach modna, dębowa jodła

kafle w łazience i aneksie kuchennym

sufit w całości pokryty betonem architektonicznym

w salonie z aneksem kuchennym meble na wymiar marki Janas , system Blum

designerskie oświetlenie, kaloryfery oraz zabudowa meblowa z elementami metalu i szkła

pralko-suszarka LG,

lodówka Samsung A+, zmywarka Bosch (60cm) A+, płyta indukcyjna Bosch, okap Bosch, piekarnik z funkcją mikrofali Bosch

telewizor Samsung 55 .

balkon wykończony deską kompozytową

Dla mieszkańców udostępniono:

taras na dachu z widokiem na Odrę i panoramę miasta,

klub mieszkańca z bilardem,

nowoczesny klub fitness,

parking naziemny za szlabanem,

wózkownia,

rowerownia,

monitoring z całodobową ochroną

Apartament sprzedawany z wyposażeniem.

Nowy właściciel otrzyma deweloperskie rzuty techniczne mieszkania i pełną dokumentację projektowo-wykonawczą od architekta oraz instrukcję użytkowania mieszkania (od dewelopera) i instrukcje do sprzętów RTV-AGD.

Wynajęte i opłacone miejsce postojowe w garażu podziemnym do końca maja 2025r.

Ogrzewanie miejskie.

MIESZKANIE 67 M2:

- Sypialnia 13,5m2

- Łazienka 5,5m2

- Przedpokój 4m2

- Salon z aneksem kuchennym 44m2

+ balkon ok. 9m2

LOKALIZACJA

- Wrocław, Ulica Mieszczańska

- Stary Rynek - 10 minuty pieszo

- Dworzec PKP - 15 minut samochodem

- Lotnisko - 20 minut samochodem

OTOCZENIE

- Prestiżowa lokalizacja w samym centrum Wrocławia

- Bezpośrednia bliskość rzeki i bulwarów spacerowych

- W niedalekiej odległości Rynek, Ostrów Tumski

- Bogate zaplecze usługowo-gastronomiczne

- Linie tramwajowe i autobusowe

- Nowa ścieżka rowerowa wzdłuż ulicy Długiej

INFORMACJE DODATKOWE

CENA MIESZKANIA : 1 299 000 PLN

Czynsz administracyjny z opłatami za media: ok 900 PLN
(Kwota czynszu zawiera m.in. fundusz remontowy, wywóz odpadów, zaliczki CO, zaliczki ciepła / zimna woda).

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Przemysława Besuch

Doradca ds. Nieruchomości

tel.  

WRE NIERUCHOMOŚCI

ul. Piłsudskiego 49-51, 3 piętro

50-019 Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C