Na sprzedaż 3 pokojowy lokal mieszkalny z dużym ogrodem 206 m2 i miejscem parkingowym położony w niskim budynku czterolokalowym z 2023 roku. Osiedle położone jest w Kiełczowie przy ulicy Polnej około 3 km od Psiego Pola i granic Wrocławia.

W miejscowości pełna infrastruktura:

- kilka sklepów spożywczych: Biedronka, Żabki, lokalne sklepy prywatne, wielobranżowe, piekarnia, kwiaciarnia, a także lokale usługowe (np. fryzjer, restauracje, hala sportowa).
- duże ośrodki odpoczynku rodzinnego oraz sportowe,
- szkoła,
- przedszkola,
- autobusy podmiejskie i miejskie,
- ośrodek zdrowia, dentysta oraz apteka.

Dużym atutem Kiełczowa jest dobre położenie względem Wrocławia i połączenia drogowe oraz pełna infrastruktura handlowo usługowa. W pobliżu wjazd wschodnią obwodnice, która zapewnia szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta. Około 500 metrów do autobusu, w pobliżu znajduje się przedszkole, sklep spożywczy, paczkomat, plac zabaw oraz punkty gastronomiczne.

Mieszkanie składa się z:
1. Salonu z aneksem kuchennym (24,46 m²): kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD, stół z krzesłami, narożnik, zabudowa RTV. Wyjście na taras przez przesuwne okno HST, zewnętrzne rolety we wszystkich oknach.
2. Sypialni (10,87 m²) z oknem, szafą, łóżkiem oraz wnęką pod schodami nie liczoną do powierzchni.
3. Pokoju (11,27 m²) z szafą, biurkiem oraz łóżkiem.
4. Łazienki (4,9 m²) z zabudową meblową, dużym prysznicem z odpływem liniowym piecem dwufunkcyjnym zabudowanym w narożniku.
5. Przedpokoju (4,69 m²) z szafą w zabudowie, gdzie zabudowana jest pralka.
6. Wiatrołapu (4 m2) z szafą zabudowie oraz wnęką z siedziskiem.

Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym, kanalizacja miejska, internet światłowodowy. Niski czynsz około 370 zł plus opłaty licznikowe (gaz, prąd według zużycia). W cenie kompletne wyposażenie widoczne na zdjęciach oraz miejsce parkingowe. Możliwość parkowania kolejnego auta na ogólnodostępnym parkingu.

Ogród od strony południowej w pełni zagospodarowany:
- wykonane odwodnienie,
- trawnik z rolki,
- taras z egzotycznego drewna,
- domek gospodarczy 10 m2,
- ścieżka z kamienia,
- obrzeża z krzewami zasypanymi ozdobnym kamieniem,
- zamontowana furtka z wyjściem na parking.

Oferta bez prowizji. Zapraszam na prezentacje:
- Poniedziałek - Sobota: 8-20.
- Niedziela: 10-18.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

tel: