Mieszkanie, ul. Kręta

Kręta, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
1 lutego 2025

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

960 000 zł

88,50 m²

10 847,46 zł/m²

Mieszkanie, ul. Kręta

Zaktualizowane: 1 lutego 2025

960 000 zł 88,50 m² 10 847,46 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1930

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

3

Rok budowy:

1930

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 960 000 zł (10 847,46 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 88,50 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Budynek: kamienica; rok budowy: 1930
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (5 m²), piwnica 5 m²
Czynsz: 580 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości, zaktualizowane: 01.02.2025

Lokalizacja

Adres: Kręta, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe
cicho (spokojna okolica)

Opis nieruchomości

Na sprzedaż: przestronne 3-pokojowe mieszkanie na Nadodrzu!

Oferuję w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 88,43 m², usytuowane na 2. piętrze zadbanej, przedwojennej kamienicy przy ul. Krętej. Mieszkanie znajduje się w cichej, spokojnej uliczce, schowanej przed miejskim zgiełkiem, w części Nadodrza graniczącej z nieużywaną zajezdnią Ołbin. Ekspozycja na północny zachód gwarantuje piękne widoki na niebo i zachody słońca. (...)

Na sprzedaż: przestronne 3-pokojowe mieszkanie na Nadodrzu!

Oferuję w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 88,43 m², usytuowane na 2. piętrze zadbanej, przedwojennej kamienicy przy ul. Krętej. Mieszkanie znajduje się w cichej, spokojnej uliczce, schowanej przed miejskim zgiełkiem, w części Nadodrza graniczącej z nieużywaną zajezdnią Ołbin. Ekspozycja na północny zachód gwarantuje piękne widoki na niebo i zachody słońca.

Mieszkanie przeszło remont w 2016 roku, łącząc klimat kamienicy z nowoczesnymi rozwiązaniami.

Układ pomieszczeń:

Salon z aneksem kuchennym i balkonem 30 m²
Dwa osobne, przestronne pokoje 25 m² i 10 m²
Łazienka z wanną i kabiną prysznicową 6 m²
Przestronny przedpokój 12 m² (w tym 5 m² obecnie wykorzystywane jako warsztat)
Balkon ok. 5 m²

Mieszkanie jest wysokie (3,05 m), co sprawia, że wnętrza są przestronne i dobrze doświetlone. Dodatkowym atutem jest oryginalna stolarka podłogowa świeżo wycyklinowane deski podłogowe.

Stan techniczny i instalacje:

-Nowe plastikowe okna (2015 r.) ekspozycja północno-zachodnia z pięknym widokiem na zachody słońca
-Instalacja elektryczna miedziana częściowo wymieniona w 2016 roku
-Podłogi odnowione deski poddane cyklinowaniu
-Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny z osobną komorą spalania (średni miesięczny koszt ogrzewania i ciepłej wody: ok. 200 zł dla 3-osobowej rodziny, rachunki do wglądu)

Kamienica:

Budynek przeszedł kapitalny remont w latach 60.
Nowa elewacja i klatka schodowa generalny remont w 2022 roku
Betonowe stropy duży atut w budownictwie przedwojennym
Wymieniona elektryka i okna
Planowana wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej na częściach wspólnych (szczegóły w protokole przeglądu budynku z 2024 roku)

W budynku działa prężnie zarządzana wspólnota mieszkaniowa na 20 mieszkań aż 17 jest własnościowych. Wspólnota aktywnie inwestuje w utrzymanie i modernizację budynku oraz części wspólnych.

Dodatkowe udogodnienia:
Piwnica w cenie
Możliwość korzystania ze strychu i rowerowni
Mieszkanie stanowi odrębną własność, posiada księgę wieczystą

Opłaty:
Czynsz do zarządcy: 580 zł (z funduszem remontowym, zaliczkami na wodę i śmieci)

Lokalizacja:
Nadodrze to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, przyciągająca młodych profesjonalistów, artystów i rzemieślników, którzy cenią klimat kamienic i bliskość centrum.

W pobliżu:

Park Słowiański idealne miejsce na spacery, jogging czy plac zabaw dla dzieci
Wały nad Odrą świetne na bieganie i spacery z pupilem
Świetna komunikacja z centrum i innymi częściami Wrocławia
Po uzgodnieniu istnieje możliwość pozostawienia części mebli i wyposażenia.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!

Anna Turek
Alpha Nieruchomości

nr licencji zawodowej 20354

Mieszkanie, ul. Kręta

Kręta, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Mieszkanie, ul. Kręta

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt