Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe, 55,46 mkw na Ołtaszynie z komórką lokatorską (ok. 4 mkw) i miejscem postojowym- ul. Obrońców Poczty Gdańskiej.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu, w południowej części Wrocławia, dzielnica Krzyki, Osiedle Ołtaszyn ul.Obrońców Poczty Gdańskiej.
Wokół zabudowa niska, sklepy, restauracje, pełna infrastruktura handlowo usługowa, dużo zieleni.
Dwie szkoły podstawowe, żłobki, przedszkola. W pobliżu tor wyścigów konnych, park Kleciński, plaża miejska.
Świetny dojazd do węzła autostradowego A4 i S8 - tylko 3 km.
Komunikacja miejska- kursują autobusy linii: 112, 113, 127, 144, najbliższy przystanek oddalony o 3 minuty.
Kursuje również kolej podmiejska ze stacji Wrocław Partynice do Dworca Głównego - oddalonej o 1 km.

OSIEDLE:

Nieruchomość znajduje się na osiedlu Zielony Szelest, o niskiej zabudowie i kameralnym układzie, gdzie wnętrze osiedla jest pięknie zagospodarowane zielenią z placem zabaw tylko dla mieszkańców. Nieruchomość została oddana do użytku pod koniec 2010 roku i wyróżnia się architekturą oraz użytymi podczas realizacji materiałami budowlanymi: granit, wysokiej jakości stolarka okienna oraz drzwi antywłamaniowe. Ponadto bloki posiadają szerokie i przestronne klatki schodowe. Dodatkowo osiedle jest zabezpieczone systemem monitoringu oraz domofonami.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni 55,46 mkw znajduje się na 1 piętrze na osiedlu niskich bloków 3 kondygnacyjnych, w bocznej uliczce, z dala od ulicznego zgiełku. Jest świeżo po odświeżeniu i malowaniu.
Wyposażone i wykończone z materiałów bardzo dobrej jakości, m.in. blat w kuchni jest wykonany ze strzelińskiego granitu, na którym swobodnie można kroić, bez zarysowań. Podłogi zostały wyłożone deską dębową bieloną, wysokiej jakości kafle w łazience, cała stolarka wykonana na zamówienie, kuchnia, szafy w zabudowie w pokoju, łazience i przedpokoju, jak i duże biurko z zabudową biurową.
Na ścianie w salonie beton strukturalny, który w połączeniu z surowością granitowego blatu w kuchni i loftowym oświetleniem tworzą harmonijną całość. W części wypoczynkowej zamontowano biokominek.
Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska, o powierzchni ok. 4 mkw.

Na sprzedaż duże miejsce postojowe w hali garażowej, bardzo blisko wejścia do klatki z bardzo dużą pojemną metalową szafą.
Miejsce postojowe jest dodatkowo płatne - 55 000zł. - zakup nieobligatoryjny, gdyż jest na osobnej księdze wieczystej.

UKŁAD FUNKCJONALNY:

- salon z aneksem kuchennym - podzielony na 3 tematyczne strefy: kuchnię, jadalnię z częścią wypoczynkową oraz strefę biurową
- sypialnia
- przedpokój
- łazienka z prysznicem i wc

Cena:
- mieszkanie z komórką lokatorską - 665 000zł
- miejsce postojowe - 55 000zł

Pomogę w uzyskaniu kredytu hipotecznego, a także w całym procesie zakupu.
Kupujący nie ponosi opłaty prowizji biura.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji (elastyczne godziny i dni - tak by nie kolidowało Ci z pracą):

Państwowa Licencja w Obrocie Nieruchomościami nr 30876

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

For sale 2-room apartment, 55.46 m2 in Ołtaszyn with a storage room (approx. 4 m2) and a parking space - ul. Obrońców Poczty Gdańskiej.

LOCATION:

The property is located in a gated community, in the southern part of Wrocław, Krzyki district, Osiedle Ołtaszyn, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej.
Surrounded by low-rise buildings, shops, restaurants, full commercial and service infrastructure, and lots of greenery.
Two primary schools, nurseries, kindergartens. Nearby horse racing track, Kleciński Park, city beach.
Great access to the A4 and S8 motorway junction - only 3 km.
Public transport - buses of the following lines: 112, 113, 127, 144, the nearest stop is 3 minutes away.
There is also a suburban train from Wrocław Partynice station to the Main Railway Station - 1 km away.

ESTATE:

The property is located in the Zielony Szelest estate, with low buildings and an intimate layout, where the interior of the estate is beautifully landscaped with greenery and a playground only for residents. The property was put into use at the end of 2010 and stands out with its architecture and the building materials used during its implementation: granite, high-quality window joinery and anti-burglary doors. In addition, the blocks have wide and spacious staircases. Additionally, the estate is secured with a monitoring system and intercoms.

APARTMENT:

The apartment with an area of 55.46 sq m is located on the 1st floor in a housing estate of low 3-storey blocks, in a side street, away from the street noise. It is freshly refreshed and painted.
Equipped and finished with very good quality materials, including the kitchen countertop made of Strzelin granite, on which you can cut freely, without scratching. The floors are lined with bleached oak boards, high quality tiles in the bathroom, all joinery made to order, kitchen, built-in wardrobes in the room, bathroom and hallway, as well as a large desk with office furniture.
On the wall in the living room there is structural concrete, which, combined with the austerity of the granite countertop in the kitchen and loft lighting, creates a harmonious whole. A bio-fireplace was installed in the relaxation area.
Additionally, the apartment includes a storage room, with an area of approx. 4 m2.

For sale a large parking space in the garage hall, very close to the entrance to the staircase with a very large, spacious metal wardrobe.
Parking space is additionally payable - PLN 55,000 - non-obligatory purchase, as it is on a separate land and mortgage register.

FUNCTIONAL LAYOUT:

- living room with kitchenette - divided into 3 thematic zones: kitchen, dining room with lounge area and office zone
- bedroom
- hall
- bathroom with shower and toilet

Price:
- apartment with storage room - PLN 665,000
- parking space - PLN 55,000

I will help you obtain a mortgage loan, as well as throughout the entire purchasing process.
The buyer does not pay any agency commission.

Please contact me and arrange a presentation (flexible hours and days - so that it doesn't clash with your work):
Margaret

State Real Estate License No. 30876

LEGAL NOTICE:
The description of the offer contained on the website is prepared on the basis of the property inspection and information obtained from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer specified in art. 66 et seq. of the Civil Code

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )