/Cena do negocjacji/
Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, miejscem postojowym oraz komórką lokatorską przy ul. Mosiężnej na osiedlu Grabiszyn.
Powierzchnia całkowita lokalu mieszkalnego wraz z komórką lokatorską wynosi 44,50 m2, natomiast powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 43,11 m2.
Mieszkanie należy do inwestycji Lokum Mosiężna. Osiedle wyróżnia wysoki standard wykonania, a jego wyjątkowa lokalizacja w centrum miasta gwarantuje wygodę życia. Przy osiedlu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe, a miejsca do wypoczynku i rekreacji zapewniają okoliczne miejskie skwerki oraz oddalony o 2 km Park Grabiszyński.

Mieszkanie jest idealne dla rodziny, osób pracujących, emerytów lub inwestorów do dalszego wynajmu. W budynku znajduje się winda, klatka schodowa jest ładna i zadbana.

Nieruchomość składa się z:
- jasnego salonu z aneksem kuchennym (wyposażonego w meble oraz sprzęt AGD)
- sypialni z wyjściem na balkon wyposażonej w duże łóżko oraz szafę z lustrem
- przestronnej łazienki (narożna wanna,toaleta, pralka, umywalka oraz meble łazienkowe)
- przedpokoju (szafka na buty, wieszaki na odzież)
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 1,39 m2 jest to bardzo przydatne dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy. Miejsce postojowe znajduje się w hali garażu podziemnego na poziomie -1.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Grabiszyn, w spokojnej okolicy niedaleko Parku Grabiszyńskiego - idealnego miejsca na relaks w otoczeniu natury. W pobliżu dostępne są liczne sklepy i punkty usługowe, które zapewniają wygodę codziennych zakupów (Lidl, Biedronka, Aldi, CH Borek). W okolicy znajdują się ścieżki rekreacyjne i rowerowe, idealne na spacery i aktywny wypoczynek. Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta:
- linie tramwajowe nr:4, 5,11,14
- linie autobusowe nr 124,126,134, 246, 251

Odległości do ważnych punktów:
- Dworca Głównego: około 3,5 km (dojazd tramwajem w ok. 15 minut).
- Rynku około 3 km (dojazd tramwajem w ok. 10 minut).
- Parku Grabiszyńskiego: około 1 km
- Galerii Handlowej Magnolia Park: około 2 km
- Uniwersytetu Ekonomicznego około 2,5 km
- Uniwersytetu Wrocławskiego 3,5 km
- Politechniki Wrocławskiej ok. 4 km
- Wyższej Szkoły Bankowej 3 km

Cena mieszkania z miejscem postojowym i komórką lokatorską: 625 000 zł (do negocjacji).
Pełna własność z księgą wieczystą. Czynsz administracyjny: 655 zł + energia. Mieszkanie obecnie w trakcie najmu.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu:
Justyna Semczuk
tel.: