Prowizja 0% dla kupującego!

Zachęcam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania przy ul. Brzozowej we Wrocławiu!

To dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 72,11 m² (całkowitej 94 m²) położone jest w zielonej i spokojnej okolicy, w pobliżu toru wyścigów konnych na Partynicach.

Doskonałe dla osób ceniących komfort, naturę i szybki dostęp do centrum miasta.

Układ pomieszczeń:

Parter:

Salon z aneksem kuchennym (24,42 m²): przestronny i jasny, z nowoczesną wyspą kuchenną oraz wyjściem na balkon.

Kominek: idealny na chłodniejsze dni, zapewniający ciepłą atmosferę.

Przedpokój (6,96 m²): z pojemną szafą na ubrania.

Łazienka (7,69 m²): wyposażona w prysznic i miejsce na pralkę.

Pokój (10,72 m²): świetnie sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny.

Piętro:

Sypialnia: komfortowa przestrzeń do odpoczynku.

Pokój (6,44 m²): obecnie pełni funkcję gabinetu, z możliwością dodania prysznica do istniejącej toalety.

Komunikacja (12,56 m²): przestronna i wygodna, zapewniająca łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń.

Dodatkowym atutem jest antresola, którą można wykorzystać jako schowek, przestrzeń biurową lub dodatkowe miejsce do przechowywania.

Dodatkowe udogodnienia:

Klimatyzacja marki Mitsubishi na obu poziomach.

Nowoczesny kominek w salonie.

Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (40 000 zł).

Lokalizacja i otoczenie:

Mieszkanie położone jest w malowniczej, zielonej okolicy, tuż przy ogródkach działkowych ROD, co zapewnia spokój i bliskość natury.

Czas dojazdu do kluczowych miejsc w mieście:

28 min do Rynku.

16 min do Dworca Głównego PKP i PKS.

7 min do CH Bielany.

22 min do lotniska przy ul. Granicznej

Komunikacja:

Przystanki autobusowe (linie: 144, 113, 127).

Okolica:

Tor wyścigów konnych Partynice.

Kawiarnie i restauracje ( Różana , Bułka z masłem ).

Sklepy: Lidl, Aldi, Biedronka.

Fitness club, apteka, salon kosmetyczny, fryzjer.

Żłobek, przedszkole, szkoła.

Przychodnia weterynaryjna.

Dla kogo?

Dzięki funkcjonalnemu układowi i przestrzeni idealnie sprawdzi się dla rodziny lub osób ceniących komfort i bliskość natury.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Ewa Tel.