przestronne, rozkładowe, balkon, piwnica
instalacje elektryczne po wymianie
PL/EN:
Na sprzedaż 3 pokoje z balkonem i po remoncie instalacji elektrycznych. Mieszkanie ma 62,10 m2 i znajduje się na 5 piętrze w bloku 10 piętrowym Nowa Dwór, ul. Zemska / okolica to ul. Rogowska, Strzegomska, Nowodworska. Budynek wzniesiony w 1978 roku i posiada windę, przestronną i wygodną klatke schodową. Do mieszkania przynależy piwnica o wielkości 1,74 m2.
Możliwość przejęcia umowy najmu prywatnego miejsca parkingowego naziemnego w korzystnej cenie miesięcznej. Poza tym możliwość parkowania pod budynkiem na miejscach ogólnodostępnych.
Mieszkanie składa się z 3 ustawnych pokoi (17,7 m2, 12,65 m2 oraz 10 m2). Kuchnia ma 9,05 m2, jest jasna z oknem i obecnie połączona z salonem, czyli przestrzeń dzienna to ok. 27 m2.

Ważne informacje:
- w roku 2009 przeprowadzono remont generalny (nowe instalacje elektryczne, wod-kan). Piony wodno kanalizacyjne po wymianie
- na podłogach są parkiety drewniane w bardzo dobrym stanie, cyklinowane podczas wspomnianego remontu
- okna w salonie i kuchni są drewniane, marki Urzędowski, wymieniane w roku 2009. Pozostałe to okna PCV , wymieniane w latach późniejszych
- termomodernizacja elewacji miała miejsce w roku 2011
- oferta obejmuje widoczne na zdjęciach meble ruchome (m.in. drewniane szafy, stół i krzesła, skórzana sofa narożna, rozkładana)
- zmywarka w zabudowie, AGD jest ok. 5 letnie
- łazienka z prysznicem i pralką
- w sypialnie swobodnie mieści się łóżko podwójne o szer. 160 cm, widoczne na jednym ze zdjęć (łóżko nie jest częścią oferty sprzedaży)
Mieszkanie znajduje się na spokojnym osiedlu z kompletną infrastrukturą: sklepy, markety, usługi, basen, szkoły, place zabaw, itp.

Doskonała komunikacja miejska:
Tramwaje ok. 400 m linie: 13, 23
Autobusy ok. 500 m - linie: 107, 122, 124, 128, 134, 142, 148, 149, 247, 249
Stacja PKP Wrocław Nowy Dwór ok. 650 m
Wpięcie do AOW ok. 2 km

Oferta to spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu z potwierdzoną możliwością założenia księgi wieczystej. Możliwy zakup z kredytem i również przez obcokrajowców.
Opłaty do administracji przy użytkowaniu przez Rodzinę to ok. 1100 zł (woda, śmieci, prąd, gaz, ogrzewanie).
Zapraszam, Anna Girulska
TWÓJ POŚREDNIK Dobrzyniecka & Girulska

EN:
For sale - we recommend a beautiful 3 room apartment at Zemska street, next to Rogowska, Strzegomska, Nowodworska. The apartment was fully renovated in 2009 including electrical wiring and water and sewage pipes. Offer includes also the movable furnitures and is ready to move in immediately, witout additional expenses.

Basic features:
- spacious living room with kitchen, ca. 27 sq
- rooms area is 17.7 sqm, 12,65 sqm and 10 sqm
- kitchen fully equipped with white goods including dish washer
- big dinning table with chairs
- large and comfy sofa in the living room (leather one)
- balcony with the nice view, no waving to the neighbours but view
- wooden flooring in very good conditio, sanded in 2009
- storage room 1,74 sqm
- possibility to rent a private parking place with favorable price
- plenty of public parking spaces around the building

Nearest neighbourhood is full of shops, markets, services, swimming pool, schools, etc.
Excellent public transportation:
Trams ca. 400 m lines: 13,23
Bus station ca. 500 m - lines: 107, 122, 124, 128, 134, 142, 148, 149, 247, 249
Train station "Nowy Dwór" ca. 650 m.
Quick acces to AOW ca. 2 km

Current basic bill to administration PLN 1100 (including utilities for Family: water, gas, heating, electricity, garbage).

Call me to schedule the viewing,
Anna
TWÓJ POŚREDNIK Dobrzyniecka & Girulska

Zapytaj o Kompleksową Obsługę Biura w Zakresie:
- kredytów hipotecznych,
- ubezpieczenia
- organizacji transakcji u notariusza

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.