Nieruchomość sprzedawana wyłącznie przez nasze biuro nieruchomości. Prosimy o umawianie prezentacji wyłącznie za pośrednictwem naszego biura.

Biuro Nieruchomości Team4home prezentuje niezwykle funkcjonalne i stylowe mieszkanie z 2019 roku położone na zamkniętym, bezpiecznym osiedlu we Wrocławiu przy ul. Czartoryskiego. Teren osiedla ogrodzony jest szlabanem, a kameralny charakter (jedynie 5 mieszkań na piętrze) zapewnia spokój i prywatność. M iejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie!

OPIS MIESZKANIA:

Mieszkanie o powierzchni 62,67 m² zostało zaprojektowane tak, by łączyć wygodę codziennego życia z elegancją wykończenia. Mieszkanie kupione bezpośrednio od jednego z największych deweloperów w Polsce - Archicom.

Mieszkanie składa się z:

przestronnego salonu z aneksem kuchennym - 26,82 m², idealnego miejsca spotkań rodzinnych i towarzyskich,

dwóch wygodnych sypialni (9,86 m² i 10,81 m²),

funkcjonalnego korytarza - 8,33 m²,

łazienki z prysznicem i WC - 5,06 m²,
spiżarni , która może być zaaranżowana na WC (przyłącza).

Do mieszkania przynależy:

przepiękny taras o powierzchni 16,27 m² - idealny na poranną kawę i letnie wieczory,

wygodne, niezależne miejsce parkingowe w garażu podziemnym (12,84 m²), z bezpośrednim przejściem z budynku, wliczone w cenę sprzedaży mieszkania,

dodatkowe darmowe miejsca parkingowe na zewnątrz.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal.

wysokość pomieszczeń: ok. 2,50 m 

na podłogach: eleganckie panele i płytki

okna PCV dwuszybowe antywłamaniowe z roletami zewnętrznymi (zamykane na klucz).

W cenie pozostaje pełne umeblowanie i wyposażenie mieszkania (z wyjątkiem kilku urządzeń AGD: ekspresu do kawy, telewizora, pralki i suszarki).

Budynek jest w pełni sprawny technicznie - nigdy nie wystąpiły w nim żadne usterki ani problemy, w tym zalania. Został wykonany z wysokiej jakości materiałów i utrzymany w doskonałym stanie.

KOSZTY UTRZYMANIA:

Wspólnotę tworzą tylko dwa budynki, co daje poczucie prywatności i kontroli nad kosztami, sprawnie kontrolowanymi przez zarząd i administratora budynku.

Na koszty utrzymania składa się:

czynsz do wspólnoty - około 800 zł,
prąd - około 150 zł,
internet światłowodowy - około 58 zł.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej części Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie rodzinnych ogrodów działkowych i Lasu Osobowickiego - idealnych miejsc na spacery, bieganie czy przejażdżki rowerowe.

Na samym osiedlu dostępne są:

place zabaw dla dzieci,
osiedlowa siłownia na świeżym powietrzu.

W bliskiej okolicy:

sklepy spożywcze,
restauracje,
wybieg dla psów,
szpital.

Doskonała komunikacja z centrum Wrocławia - autobus 144 oraz tramwaj 8 .

CENA: Cena sprzedaży mieszkania wynosi 830 000,00 zł. Do mieszkania obowiązkowo przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, którego cena sprzedaży wynosi dodatkowo 40 000,00 zł. Zakup obligatoryjny.

Zapraszam na prezentację!

Przy zakupie oferujemy wsparcie w uzyskaniu finansowania z możliwością dodatkowych korzyści - szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy również szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo