Na sprzedaż przestronne mieszkanie 62,8 m²

Wrocław, Kozanów - po generalnym remoncie, z klimatyzacją i balkonem

To mieszkanie to idealne połączenie funkcjonalności, komfortu i świetnej lokalizacji. Znajduje się na Kozanowie - jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej zielonych dzielnic Wrocławia. Bliskość Odry i terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do życia rodzinnego, jak i dla osób aktywnych, ceniących sobie przestrzeń i szybki dostęp do miasta.

Układ i możliwości aranżacyjne

Powierzchnia mieszkania: 62,8 m²

Obecny układ: otwarta przestrzeń - salon + jadalnia i kuchnia, sypialnia, łazienka oraz balkon (prawie 6 m² ze schowkiem),

Potencjał: możliwość powrotu do układu 3-pokojowego - idealne rozwiązanie dla rodziny,

Ekspozycja okien: wschód-zachód, dzięki czemu mieszkanie jest jasne przez cały dzień

Piętro: 7/11 w budynku z windą.

Standard wykończenia

Generalny remont 5 lat temu - wymienione instalacje elektryczne i wodne, nowe podłogi, ściany,

Praktyczne rozwiązania: klimatyzacja, liczne punkty świetlne umożliwiające różne scenariusze oświetlenia. Mieszkanie jest ciepłe, zimą redukuje to rachunki za ogrzewanie do minimum.

Meble robione na wymiar - maksymalne wykorzystanie przestrzeni, dużo miejsca do przechowywania,

Kuchnia z wyspą i pełnym wyposażeniem AGD : kuchnia gazowa, piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażarka,

Łazienka w idealnym stanie , wyposażona kabinę prysznicową walk-in i pralkę,

Większość wyposażenia zostaje - mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz, bez dodatkowych nakładów finansowych,

Budynek i otoczenie

Blok z wielkiej płyty po modernizacji - w 2020 roku odnowiono elewację i ocieplenie

Zadbana i czysta klatka schodowa, spokojne sąsiedztwo,

Duża liczba miejsc parkingowych wokół budynku.

Lokalizacja - Kozanów

Pełna infrastruktura osiedla: sklepy, punkty usługowe, Galeria Pilczycka,

W pobliżu szkoła podstawowa, liceum, przedszkole, żłobek ,

Blisko przystanki komunikacji miejskiej- tramwaj i autobus.

Doskonałe tereny rekreacyjne - bulwary nad Odrą, ścieżki rowerowe, liczne parki i skwery.

Koszty utrzymania

Czynsz z zaliczkami: ok. 880 zł/mc + prąd wg. zużycia

Cena: 765 000 zł

To mieszkanie to świetna propozycja dla:

pary szukającej przestrzeni i komfortu,

singla ceniącego wygodę i dobrą lokalizację,

rodziny - dzięki możliwości wydzielenia dodatkowego pokoju.

Dzięki generalnemu remontowi i pozostawieniu większości wyposażenia - można się wprowadzić od razu, bez dodatkowych nakładów finansowych.

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem .

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo