Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 47 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie, ul. Górnicza

Górnicza, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

469 000 zł
47 m²
9 978,72 zł/m²

Mieszkanie, ul. Górnicza

Górnicza, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
12 września 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

469 000 zł

47 m²

9 978,72 zł/m²

Mieszkanie, ul. Górnicza

Zaktualizowane: 12 września 2025

469 000 zł 47 m² 9 978,72 zł/m²

Piętro:
2/3

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1939

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

2/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1939

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 469 000 zł (9 978,72 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 47 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1939
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/3
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, ogródek
Czynsz: 1 000 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon

Źródło: biuro nieruchomości: Open Home Group, zaktualizowane: 12.09.2025
numer ogłoszenia: 12893/13327/OMS

Lokalizacja

Adres: Górnicza, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, basen, tenis, szpital, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe Wrocław, ul. Górnicza

Cena: 469 000 zł

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż ustawne mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na 2. piętrze w 3-piętrowej kamienicy z 1939 roku. Lokal składa się z:
salonu z aneksem kuchennym,
2 pokoi w rozkładzie,
łazienki z WC,
przedpokoju.

Do mieszkania przynależy:
piwnica ok. 5 m²,
własne pomieszczenie na strychu bezpośrednio nad mieszkaniem,
dodatkowo w cenie: ogród działkowy ROD przy ul. Hutniczej (ok. 260 m²).

Standard i wyposażenie:
kuchnia w pełni wyposażona,
łazienka z pralką i suszarką,
wszystkie sprzęty i meble pozostają po sprzedaży,
ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny (5 6 lat, regularnie serwisowany),
klimatyzacja,
okna PCV, ekspozycja wschód-zachód.

Budynek:
kamienica z 1939 r.,
dach po remoncie,
elewacja planowana do odświeżenia na początku roku,
wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna,
miejsca parkingowe dostępne przed budynkiem i od strony podwórka.

Koszty utrzymania:
czynsz: ok. 1000 zł / 4 osoby (z uwzględnieniem podwyższonych funduszy remontowych),
prąd: ok. 300 zł,
gaz w sezonie zimowym: ok. 450 500 zł.

Atuty:
mieszkanie gotowe do zamieszkania, nie wymaga nakładów,
atrakcyjny układ (salon + 2 sypialnie w rozkładzie),
dodatkowe pomieszczenia (piwnica, strych),
ogródek ROD w cenie,
świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję (wynajem).

Atuty lokalizacji:
- Bliskość centrum
Ulica Górnicza położona jest ok. 6,5 km od centrum Wrocławia. To daje rozsądny czas dojazdu np. komunikacją miejską czy autem, bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum.
- Komunikacja miejska
W pobliżu są przystanki autobusowe i tramwajowe umożliwiają wygodny i względnie szybki dojazd do różnych części miasta. Linie takie jak 102 kursują w okolicy.
- Dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej
W sąsiedztwie znajdują się sklepy osiedlowe, punkty usługowe, a także większe hale handlowe, jak Hala Tęcza w Pilczycach. To sprawia, że codzienne zakupy i potrzebne usługi są w zasięgu spaceru lub krótkiej jazdy.
-Zieleń i rekreacja
Bliskość Parku Pilczyckiego, Parku Zachodniego oraz terenów zielonych, które sprzyjają spacerom, odpoczynkowi, aktywnościom rekreacyjnym.
-Cicha / spokojna okolica
Ul. Górnicza leży w części miasta z niską lub umiarkowaną zabudową, w strefie, która nie jest bezpośrednio przy głównych arteriach. To zmniejsza natężenie hałasu i zwiększa komfort mieszkania, zwłaszcza jeśli okna są skierowane na podwórze lub na mniej ruchliwe ulice.
-Możliwość parkowania
Przy ulicy i od strony podwórek często dostępne są miejsca parkingowe. To ważny plus w miastach, gdzie parkowanie może być problemem.
-Dobrze oceniane ceny nieruchomości
Ceny mieszkań przy ul. Górniczej są umiarkowane w porównaniu do niektórych bardziej prestiżowych dzielnic, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla osób szukających lokalu do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Zapraszam na prezentację

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Kontakt

Agent

Anna Polińska-Olszewska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Polińska-Olszewska

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Polińska-Olszewska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie