Opiekun oferty:
Wioletta Grzesiak
Nr Licencji PFRN 22583
TEL.  

Polecam na sprzedaż 3-pokojowe, słoneczne mieszkanie znajdujące się na rodzinnym osiedlu na wrocławskiej Różance.
Wnętrze wykończone materiałami najwyższej jakości renomowanych firm. Komfort, przestrzeń, jasne barwy w połączeniu z kontrastującymi akcentami zapewniają ponadprzeciętny charakter pomieszczeń. Dodatkowo całość wykończona z dużą dbałością o szczegóły.
Układ pomieszczeń jest starannie przemyślany i funkcjonalny. Ogromny salon, 2 sypialnie, osobna garderoba, pralnia i dwa tarasy spełnią oczekiwania najbardziej wymagającej rodziny.

Oferta na wyłączność.

Mieszkanie o powierzchni 66,42 m2.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- salon z aneksem kuchennym (ok.32 m2)
- sypialnia (ok. 9,5 m2)
- sypialnia (ok 8 m2)
- łazienka (5,6 m2)
- garderoba (2 m2)
- pralna(2 m2)
- przedpokój
- taras ( 14 m2)
- taras (7 m2 ).

STANDARD:
Nieruchomość wykończona materiałami najwyższej jakości.
Salon został zaaranżowany w taki sposób, że wydzielone są w nim dwie strefy: jadalniana - funkcjonalna i nowoczesna kuchnia z wyspą, połączona z jadalnią oraz wypoczynkowa.
Kuchnia w pełni przemyślana, zabudowana wysokiej jakości meblami wyposażona w AGD najlepszych marek (płyta indukcyjna XXL, pochłaniacz, piekarnik, zmywarka, chłodziarko zamrażarka).

Dużym atutem jest starannie przemyślane i dobrane oświetlenie, które nadaje wnętrzu niepowtarzalny klimat.
Dzięki dużym oknom mieszkanie jest pięknie doświetlone i bardzo słoneczne.
Apartament jest bardzo jasny i słoneczny.

CENA: 935 000 zł do negocjacji
( obejmuje całe wyposażenie w stałej zabudowie, reszta do uzgodnienia).

CZYNSZ: 977 zł + prąd + internet.

ATUTY:
- mieszkanie w stanie idealnym, do wprowadzenia,
- wysoki standard,
- dużo miejsca do przechowywania,
- świetny układ,
- rolety zewnętrzne w sypialniach,
- łazienka z oknem.

OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI:
Lokal znajduje się na kameralnym, spokojnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu "Rosarium" na wrocławskiej Różance.
Osiedle Różanka zlokalizowane jest w północnej części miasta, w otoczeniu terenów zielonych (Park Różanecki, Park Jana Kasprowicza, Las Osobowicki, tereny spacerowe nad Odrą, a w sezonie także miejskie plaże i Marina . W pobliżu nieruchomości znajdują się punkty handlowe, gastronomiczne i usługowe. : Lidl, Aldi, Biedronka, Żabka, centrum handlowe Marino, edukacyjne: liceum, szkoła podstawowa i żłobek, gastronomiczne: osiedlowe restauracje, pizzerie, piekarnie oraz kulturalne: Centrum Kultury Agora oferujące liczne atrakcje dla rodzin.

KOMUNIKACJA:
W odległości ok. 150 m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy 104, 118, 119, 142, 246, 257, 602, K, a także nieco dalej przystanek tramwajowy, skąd odjeżdżają tramwaje o numerach 14, 76. Szybki dojazd do węzła Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.

REKOMENDACJA EKSPERTA DS. NIERUCHOMOŚCI
Różanka to wspaniałe miejsce do życia, na terenie osiedla znajdują się liczne place zabaw i miejsca do spędzania wolnego czasu. Szybki dojazd do Centrum, tylko 3 km do Rynku. W pobliżu infrastruktura handlowa. Spokój i bezpieczeństwo to ogromne zalety tego miejsca. Osobiście polecam tę nieruchomość zarówno dla rodzin, jak i dla inwestorów.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:
Wioletta Grzesiak
TEL.