***For the English version, please see below***

Mieszkanie z potencjałem na poddaszu 66,5 m², Wrocław Psie Pole

Z przyjemnośią prezentuje Państwu przestronne mieszkanie o powierzchni 66,5 m², usytuowane na 3. piętrze w klimatycznym, poniemieckim budynku z lat 30. XX wieku przy ul. Gorlickiej we Wrocławiu. Kamienica, po remoncie dachu i elewacji, znajduje się w sercu Psiego Pola. Budynek jest kameralny mieszka w nim tylko 7 rodzin, co gwarantuje spokój i przyjazną, sąsiedzką atmosferę. Do dyspozycji mieszkańców jest również wspólny ogródek oraz parking.

Opis mieszkania:
Lokal powstał w wyniku adaptacji strychu w latach 90. i zachował oryginalny, drewniany charakter z wysokimi, spadzistymi sufitami. Wymaga odświeżenia lub remontu, co daje ogromny potencjał do aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.

Układ pomieszczeń:
- przestronny salon połączony z kuchnią z oknami połaciowymi,
- 2 sypialnie,
- łazienka,
- przedpokój,
- antresola,
Na tym samym piętrze znajduję się wspólna suszarnia. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 8 m2.

Lokalizacja:
- 1 minuta pieszo do rynku Psiego Pola,
- W pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia, punkty usługowe, apteki, poczta, sklepy spożywcze

Bardzo dobrze skomunikowana część miasta, Doskonałe miejsce na spacery i wycieczki rowerowe wzdłuż wałów na Widawą. Z okien rozciąga się piękny widok na górę Ślężę oraz na zieloną część Wrocławia w kierunku obrzeży miasta. Dzięki niskiej zabudowie w okolicy, mimo że mieszkanie znajduje się na 3. piętrze, widok jest naprawdę imponujący i daje poczucie przestrzeni.

Informacje dodatkowe:
- powierzchnia mieszkalna 66,5 m²,
- powierzchnia piwnicy 8 m²
- pełna własność z księgą wieczystą,
- opłaty: Czynsz (ok.450zł) + fundusz remontowy (ok.270zł) + prąd według zużycia
- Wysokość pomieszczeń: W najwyższym punkcie tj. pokój dzienny połączony z kuchnią - 4,6m ;
pozostałe pomieszczenia - 2,5m
- Funkcjonalny układ umożliwiający elastyczną aranżację wnętrz
- 4 piętro (poddasze), bez windy.

To mieszkanie to idealna propozycja dla osób szukających unikatowej przestrzeni z klimatem, chcących stworzyć wymarzone wnętrze w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Psiego Pola.

Serdecznie zapraszam na prezentację to mieszkanie trzeba zobaczyć na własne oczy, aby w pełni dostrzec jego potencjał.

Kontakt:
Patrycjusz Łuczak
T:  
E-mail:  

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.

Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć i zaaranżować zakupione nieruchomości, opracowaliśmy NOWOŚĆ: ofertę JOT-BE WNĘTRZA.
Nasze programy VERDE i BLU gwarantują szybkie i korzystne wykończenie nieruchomości pod klucz, a także możliwość rozbudowania projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami zapewniamy pełną terminowość i najwyższą jakość usług.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )