WYJĄTKOWE MIESZKANIE- 3-pokojowe z dużym balkonem, klimatyzacją, garażem podziemnym i komórką lokatorską- WYSOKI STARNARD WYKOŃCZENIA!

Jedno z lepszych mieszkań na rynku wtórnym we Wrocławiu. Jeżeli znasz obecną ofertę rynku nieruchomości oraz cenę wykończenia to wiesz, że nasza propozycja jest bardzo atrakcyjna.

Kupujesz i mieszkasz!

Przedmiotem ogłoszenia jest przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63,16 mkw, położone na 4. piętrze budynku z windą na osiedlu Młodnik (Archicom) przy ul. Lothara Herbsta. Mieszkanie narożne, z ekspozycją wschodnią, jest wyposażone w klimatyzację oraz duży balkon (8,25mkw). Budynek mieszkalny z 2019 roku znajduje się na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu z placem zabaw, zamkniętą rowerownią/wózkownią oraz spora pulą ogólnodostępnych miejsc postojowych. Ogrzewanie miejskie.

Układ mieszkania:

Przedpokój- 9.84 mkw
Łazienka- 4,36 mkw
Salon z aneksem kuchennym- 26,28 mkw
Sypialnia 1- 11,37 mkw
Sypialnia 2- 9,47 mkw
WC (pełniące funkcję pralni i pomieszczenia gospodarczego) 1,84 mkw

Dlaczego warto?

- Bardzo funkcjonalny i przestronny układ mieszkania, rzadko spotykany w obecnej ofercie
- Część kuchenna z niezależnym oknem narożnym- możliwe swobodne wydzielenie 3. sypialni
- Wszystkie meble wykonane na wymiar z wysokiej jakości materiałów
- Drzwi ukryte z zamkami magnetycznymi
- Wystrój mieszkania w stonowanej, spokojnej kolorystyce (biel-beż-szarość)
- Bardzo praktyczne pomieszczenie gospodarcze, które ma zachowane wszelkie instalacje projektowe i bez problemu może zostać przerobione na WC
- Wysoka, pojemna komórka lokatorska
- Miejsce postojowe przy filarze, co zwiększa komfort użytkowania i parkowania
- Pełna własność z księgą wieczystą
- Idealne dla rodziny lub pod wynajem
- Świetny potencjał wynajmu- w okolicy sporo szkół wyższych: Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu, Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Wrocławskiego, Akademia Wojsk Lądowych

Lokalizacja:

Wrocław - Sołtysowice

W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy Żabka, Netto, Kaufland, Piekarnia Julka, apteka, przychodnie, paczkomaty, przystanki autobusowe (linie 116, 119, 246, A) i kolej aglomeracyjna (Wrocław- Sołtysowice). Na terenie Sołtysowic jest publiczna szkoła, przedszkole, żłobek oraz biblioteka. W pobliżu Centrum Handlowe Korona, kino, Las Sołtysowicki, boisko sportowe oraz wały nad Widawą.

Zakup obligatoryjny:

Komórka lokatorska- 2,6 mkw 10 000 zł

Miejsce postojowe w garażu podziemnym 14 mkw- 40 000 zł

W razie pytań- ZADZWOŃ!

Sprzedaż bezpośrednia, bez udziału agencji nieruchomości.

Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencjami nieruchomości .